Каков необходимый документ для права обладания строением литер Б, которое не указано в росреестре, при отсутствии реального раздела земельного участка?

Вопрос №10049846 из г. Туапсе
опубликован 21.03.2016, 13:55

В 1997 году согласно договора купли-продажи мною приобретено 1/2 доля земли-300 кв м и строение литер А, которое продавец получил в наследство в 1996 году. За ним по договору купли-продажи осталось 1/2 доля 300 кв м и литер Б (есть только свидетельство о праве на наследство от 1996 г). Мое строение литер А и земля в долевой собственности значатся в росреестре, а литер Б соседа в росреестре не значится. Какой документ должен быть у соседа на право обладания на его строение литер Б. Реального раздела земельного участка нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат Краснодар

4.5 1560 отзывов

Из описанного Вами следует, что у вашего соседа должно быть на руках свидетельство о вступлении в наследство по закону, если его нет, то его можно запросить у нотариуса и зарегитюстрировать право собственности на литер Б и з/у.

21.03.2016, 16:55

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7381 отзыв

Вашему соседу для получения полноценной консультации следует обратиться на очную консультацию и представить имеющиеся правоустанавливающие документы на недвижимость.

21.03.2016, 14:09

Сосед подал на меня иск в суд о снесении некапитального строения, хотя земля в долевой собственности. Мне надо знать какой правильный документ он должен дать на свое строение. Не могу рекомендовать обращаться

Спросить юриста

Голдовский Максим Сергеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.5 339 отзывов

Галина Викторовна, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

У Вашего соседа, должно быть зарегистрировано право его собственности.

Мы будем рады оказать Вам грамотную юридическую помощь. Первая консультация у нас -бесплатная. Обращайтесь!

21.03.2016, 15:04

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Спросить юриста