Проблема с наследственным домом - что делать, если один из наследников не соглашается на продажу?

Вопрос №100579 из г. Липецк
опубликован 16.07.2003, 11:51

Мы 4 детей по наследству получили дом, который в равных частях разделен на каждого. Что происходит если один и наследников не даёт согласия на продажу дома?

С уважением и благодарностью Николай.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы не можете заставить собственника распорядиться, в том числе продать, своей собственностью. Поэтому полностью продать дом без согласия сособственника Вы не можете. Однако Вы имеете право продать свои доли (с соблюдением преимущественного права покупки, о котором Вам писала моя коллега). С уважением,

17.07.2003, 01:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Палашенкова Екатерина Вячеславовна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5 отзывов

Уважаемый Николай!

Если домовладение разделено в натуре, т.е. за каждым собственником закреплена определенная часть и это оформлено письменным соглашением либо имеется решение суда (ст.252 ГК РФ), то каждый из собственников доли домовладения вправе распорядиться своей долей без согласия остальных сособственников.

Если же такой раздел не состоялся, то продажа доли возможна при соблюдении преимущественного права покупки. Это означает, что продавец доли обязан письменно известить остальных сособственников о продаже своей доли с указанием цены, за которую ее намерен продать. В случае отказа от покупки либо неприобретение доли в течение 1 месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст.250 ГК РФ).

С уважением

Екатерина Вячеславовна

16.07.2003, 13:10

Спросить юриста