Как расторгнуть договор ДДУ при неустранении недостатка в разумный срок - правовые аспекты и критерии определения времени
Вопрос №10058046
из г. Подольск
опубликован 22.03.2016, 09:26
опубликован 22.03.2016, 09:26
Реально ли расторгнуть договор ДДУ при неустранении застройщиком недостатка в разумный срок? Какой срок считается разумным/неразумным?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В Вашем случае срок устранения недостатков указан в предписании Роспотребнадзора. Но даже в случае, если недостатки не будут устранены, не рекомендую вам расторгать ДДУ, т.к. возврат денег может затянуться на длительный период. Кроме того, возможность возврата денежных средств будет зависеть от платежеспособности застройщика. Если Вы заинтересованы в квартире, можете рассмотреть варианты уменьшения цены договора или возмещения ваших затрат на устранение недостатков.
22.03.2016, 10:50
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Договор Вы праве расторгнуть, а что касается срока - то все зависит от вида недостатков... А также что предусмотрено в договоре ДДУ, в какие сроки застройщик устраняет выявленные недостатки?
22.03.2016, 09:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 5 лет
817 отзывов
Здравствуйте!
Расторгнуть договор Вы в праве и вполне можете! А Вы не задумывались о получении компенсации?
22.03.2016, 10:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Недостаток-превышение уровня шума. В договоре ДДУ о сроках устранения нет ничего. Роспотребнадзор предписал устранить- застройщик не устранил в месячный срок. Роспотребнадзор вынес новое предписание , ещё месяц...
22.03.2016, 10:02
Значит можно расторгать в претензионно-исковом порядке, документы о превышении уровня у Вас есть?
22.03.2016, 10:05
Ну вот по истечение срока второго предписания можете писать заявление о расторжении ДДУ и возврата ДС...
22.03.2016, 10:05
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой срок для возврата косметики считается разумным?-у меня около 3-х месяцев - сказали неразумный.
Разумный срок исполнения обязательства и его определение в праве
С каким сроком нужно уведомить арендодателя при расторжении договора аренды на определенный срок?
Несогласие с сроком сноса аварийного дома до 31.12.2023
Например: "Поставщик обязан устранить, обнаруженные Покупателем недостатки товара в РАЗУМНЫЙ СРОК".
Определение минимального разумного срока устранения недостатков согласно статье 30 ЗоЗПП при истечении гарантийного срока
Определение разумного срока исполнения обязательства в случае отсутствия его указания в Договоре
А каковы разумные сроки? Если экспертиза проведена через 5,5 мес. после затопления от пожара, это считается разумными срлками.
Отказ оплаты по договору поставки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут