Как расторгнуть договор ДДУ при неустранении недостатка в разумный срок - правовые аспекты и критерии определения времени
Вопрос №10058046
из г. Подольск
опубликован 22.03.2016, 09:26
опубликован 22.03.2016, 09:26
Реально ли расторгнуть договор ДДУ при неустранении застройщиком недостатка в разумный срок? Какой срок считается разумным/неразумным?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В Вашем случае срок устранения недостатков указан в предписании Роспотребнадзора. Но даже в случае, если недостатки не будут устранены, не рекомендую вам расторгать ДДУ, т.к. возврат денег может затянуться на длительный период. Кроме того, возможность возврата денежных средств будет зависеть от платежеспособности застройщика. Если Вы заинтересованы в квартире, можете рассмотреть варианты уменьшения цены договора или возмещения ваших затрат на устранение недостатков.
22.03.2016, 10:50
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Договор Вы праве расторгнуть, а что касается срока - то все зависит от вида недостатков... А также что предусмотрено в договоре ДДУ, в какие сроки застройщик устраняет выявленные недостатки?
22.03.2016, 09:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 5 лет
817 отзывов
Здравствуйте!
Расторгнуть договор Вы в праве и вполне можете! А Вы не задумывались о получении компенсации?
22.03.2016, 10:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Недостаток-превышение уровня шума. В договоре ДДУ о сроках устранения нет ничего. Роспотребнадзор предписал устранить- застройщик не устранил в месячный срок. Роспотребнадзор вынес новое предписание , ещё месяц...
22.03.2016, 10:02
Значит можно расторгать в претензионно-исковом порядке, документы о превышении уровня у Вас есть?
22.03.2016, 10:05
Ну вот по истечение срока второго предписания можете писать заявление о расторжении ДДУ и возврата ДС...
22.03.2016, 10:05
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
3
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой срок для возврата косметики считается разумным?-у меня около 3-х месяцев - сказали неразумный.
Разумный срок исполнения обязательства и его определение в праве
С каким сроком нужно уведомить арендодателя при расторжении договора аренды на определенный срок?
Несогласие с сроком сноса аварийного дома до 31.12.2023
Например: "Поставщик обязан устранить, обнаруженные Покупателем недостатки товара в РАЗУМНЫЙ СРОК".
Определение минимального разумного срока устранения недостатков согласно статье 30 ЗоЗПП при истечении гарантийного срока
Определение разумного срока исполнения обязательства в случае отсутствия его указания в Договоре
А каковы разумные сроки? Если экспертиза проведена через 5,5 мес. после затопления от пожара, это считается разумными срлками.
Отказ оплаты по договору поставки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут