Подскажите пожалуйста как мне поступать в этой ситуации.

Вопрос №1006132 из г. Инта
опубликован 15.04.2010, 09:19

При продаже 1/2 части квартиры покупатель часть суммы отдал сразу, а на оставшуюся часть было составлено обязательство заверенное у натариуса о рассрочке оплаты на 3 месяца. При подаче пакета документов в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми покупатель подменила обязательство о рассрочке на расписку о полном расчете. В результате часть квартиры была зарегистрирована на покупателя, а от оплаты по обязательству покупатель отказывается. Подскажите пожалуйста как мне поступать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Михаил, здравствуйте! То, что Вы рассказываете, выглядит сомнительным.. Во-первых, УФРС не требует никаких расписок. Если в договоре не указано, что оплата производится частями, то есть, квартира продается в рассрочку, то, значит, УФРС регистрирует договор, а расчеты Вы сами производите так, как хотите. Если в договоре купли-продажи указано, что квартира продается в рассрочку, то в ЕГРП регистрируется право залога Продавца, если иное не установлено договором. В-вторых, Вы говорите, что Покупатель подменил расписку, предоставив другую, о полной выплате. Но ведь эта раписка должна быть подписана Продавцом! И если Продавец такую расписку сам написал, то, увы, сделать тут что-то врядли возможно. Если только обращаться в суд и доказывать, что деньги не получили, что расписка была написана формально.. Но сделать это будет очень сложно...

С уважением,

Харченко О.В.

15.04.2010, 10:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59