Недобросовестное поведение покупателя - возможность возврата ипотеки и недооплаченных средств
Вопрос №10061954
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.03.2016, 15:29
опубликован 22.03.2016, 15:29
В феврале 2015 продал земельный участок с находящимся на нем имуществом, в рассрочку, оформили ипотеку. Стоимость участка 3600 тыс руб, в договоре купли продажи указано, что в случае если покупатель не успевает погасить сумму до 9 июля, то накладывается штраф 10%, и по 5% ежемесячно от оставшейся суммы задолженности. Пришли к устному соглашению, что после оплаты основного долга, снимаем ограничения (ипотеку), а штраф выплатит в течении двух месяцев. Ипотеку сняли, а покупатель повел себя недобросовестно, отказывается от выплаты штрафа, ссылаясь на снятую ипотеку, по его словам это означает, что задолженности по закону нет, так ли это? Есть ли шансы вернуть ипотеку через суд и получить недооплаченные средства?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Снятие обременения не означает, что условия договора о неустойке (по-Вашему штраф) утратили силу. Взыскивайте в судебном порядке.
Снова зарегистрировать ипотеку можно на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Ст.29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
22.03.2016, 15:37
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
How to Get the Car Back After Partial Payment and Ignored Promissory Note - Legal Steps for My Niece
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Невыплата остатка долга по договору купли-продажи автомобиля в рассрочку
Возможно ли расторгнуть договор при неполной оплате за земельный участок с недостроенным домом?
Как посчитать сумму штрафов и процентов при возврате части долга по договору займа?
Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?
Возможность возврата части денег по договору купли-продажи земельного участка через суд при наличии узаконенного
Как вернуть остаток долга от продажи авто, если покупатель отказывается платить из-за вложений в ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут