Как определить остаточную стоимость объекта для начисления амортизации при переходе на режим УСН Доходы-Расходы и использовать ли оценочную стоимость независимого эксперта 2013 года?

Question

Помогите, уж очень сложно сразу разобраться во всех
тонкостях учета ОС -

В 2008 г. физ. лицо приобретает жилой дом с земельным участком для переоборудования и использования в предпринимательской деятельности.
В 2009 регистрирует ИП УСН - Доходы.
В 2013 зарегистрировано завершение работ по перепланировке и
переоборудованию жилого дома в нежилое помещение.
С 1.01.16 сменили режим УСН на Доходы-Расходы.
Каким образом возможно определить остаточную стоимость объекта для начисления амортизации?
Можно ли использовать оценочную стоимость независимого эксперта 2013 г.?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

О какой амортизации Вы речь ведете, если Вы на УСН?
Ст. 346 .25 НК РФ 
2.1. При переходе организации на упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, в налоговом учете на дату такого перехода отражается остаточная стоимость приобретенных (сооруженных, изготовленных) основных средств и приобретенных (созданных самой организацией) нематериальных активов, которые оплачены до перехода на упрощенную систему налогообложения, в виде разницы между ценой приобретения (сооружения, изготовления, создания самой организацией) и суммой начисленной амортизации в соответствии с требованиями главы 25 настоящего Кодекса.
При переходе налогоплательщика с объекта налогообложения в виде доходов на объект налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, на дату такого перехода остаточная стоимость основных средств, приобретенных в период применения упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, не определяется.

Удалено · Answer

Можно ли использовать оценочную стоимость независимого эксперта 2013 г.?
---на моё мнение. придётся обращаться к независимому эксперту в  2016 году. т.к. данная оценка устарела.

Светлана Михайловна · Answer

Где это прописано?  При переходе налогоплательщика с объекта налогообложения в виде доходов на объект налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, на дату такого перехода остаточная стоимость основных средств, приобретенных в период применения упрощенной системы налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, не определяется.

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Налог на нежилое помещение физического лица за 2011-2014 годы включен в налогообязательство ИП по УСН и ЕНВД

Возможность открытия банкетного зала в частном доме без перевода его в нежилое помещение - доводы и правовые основы

Не засчитан лишний период работы директором Дома детского творчества при начислении льготной пенсии?

Вопрос, каким образом вернуть помещению целевой статус, т.е. для домоуправления.

Налоговый вопрос - облагается ли налогом продажа нежилого помещения

Продажа нежилого помещения ИП после ликвидации - вопросы налогообложения и возможного ухода от налогов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59