Отец хочет сделать дорственную на дочь, можно ли это сделать если в квартире прописаны еще люди.

Вопрос №100729 из г. Пермь
опубликован 17.07.2003, 08:36

У меня такой вопрос: отец является собственником квартиры, где прописаны сын, его жена и ребенок 3-х лет. Жена не хочет выписываться из квартиры даже после развода. Отец хочет сделать дорственную на дочь, можно ли это сделать если в квартире прописаны еще люди. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Переход права собственности на квартиру не влияет на право пользования супруги данной квартирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ), равным образом ее право пользования - не препятствие для отчуждения права собственности на квартиру. С уважением,

17.07.2003, 09:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

Прийма Вячеслав Анатольевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 10 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Статья 209 ГК РФ предоставляет собственнику право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Поэтому собственник квартиры вправе продать или подарить квартиру, даже если в квартире прописаны иные лица. Права прописанных лиц продажей или дарением квартиры не нарушаются - они продолжают проживать в отчуждаемой квартире. Только при этом необходимо, чтобы в договоре купли-продажи (или, по аналогии, дарения)

лица, проживающие в квартире, были обязательно перечислены и указаныих права на пользование продаваемым (передаваемым) жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК РФ).

С уважением

17.07.2003, 08:59

Спросить юриста