Может ли отец подарить свою долю в общей долевой собственности на квартиру без согласия совладельца?

Вопрос №10073595 из г. Владивосток
опубликован 23.03.2016, 15:27

Question

Мы с отцом являемся собственниками 3-х комнатной квартиры. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве-1/2. (это цитата из свидетельства на квартиру. Она приватизирована. Мой отец женился и хочет подарить свою долю своей жене. Квартира к ней не имеет никакого отношения. Скажите, пожалуйста, сможет ли он это сделать без моего согласия? Станет ли она собственником? Останется ли при этом он в ней зарегистрирован?

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. При общей долевой собственности доли уже определены ст 244 ГК РФ. Собственник т.е ваш отец вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, поэтому он может подарить как всю долю так и любую часть от принадлежащей ему доли без вашего согласия. Соответственоо его жена станет собственником. Если он там же и проживает, проблем с пропиской быть не должно, тем более он может подарить часть своей доли.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Подарить может без согласия. Оно нужно для продажи (ст. 250 ГК РФ). Она станет собственником.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Да, дарение возможно без согласия сособственников.

Ст. 250 ГК РФ обязывает предлагать сособственникам только покупку или мену.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Да, он сможет подарить свою долю без Вашего согласия, т.к. он - собственник (ст. 209, 572 ГК РФ)

Хоров Алексей Геннадьевич · Answer

Доброго времени Виктория Алексеевна!

на дарение не распространяется норма статьи 250 ГК РФ по этому не нужно не какого согласия, составляется договор дарения ст. 572 ГК РФ, и регистрируется в Росреестре переход права от Дарителя к Одаряемому. Госпошлина 2000 руб.

23.03.2016, 15:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Адляров Лаэрд Эдуардович · Answer

Подарит он может, тогда она станет совладельцем квартиры как и вы. Но прописан он в ней может остаться, пока сам не выпишется, либо собственники квартиры не обратятся в суд о снятии с регистрации в квартире.

Может ли отец подарить свою долю в общей долевой собственности на квартиру без согласия совладельца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры

Права собственников в общей долевой собственности недвижимости и условия их осуществления

Зарегестрираванно в ней 4 человека.1 доля жены,1 доля несовершеннолетней дочери,2 доли мои.

Имеет ли право его жена на долю квартиры если квартира не является их совместно нажитым имуществом?

ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?

Права дольщиков в двухкомнатной квартире

Не оставьте пожалуйста вопрос без внимания, заранее благодарна.

Эту квартиру мы приобрели в собственность во время нашего брака, т.е. имеем квартиру в совместной собственности.

Какова процедура передачи доли в приватизированной квартире и является ли она совместно нажитым имуществом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59