Правомерность и риски при покупке домовладения с земельными долями - что нужно знать
Вопрос №10077002
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.03.2016, 20:40
опубликован 23.03.2016, 20:40
Мне предлагают купить домовладение, где 2 сотки земли из 6 риелтор продает другому лицу. Земля будет в долях. Правомерна ли такая сделка и какие подводные камни могут появится в дальнейшем. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
а почему земля в долях? дом принадлежит в долях нескольким собственникам? Что отражено в документах на землю и на дом?
23.03.2016, 20:45
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Чтобы ответить правильно на Ваш вопрос надо прежде всего видеть все документы. А камней подводных может быть очень много.
23.03.2016, 21:14
Продажа дома доверена риелтору, изначально он предлагал купить весь дом, но потом сказал, что на 2 сотки, где есть хоз.постройки у него есть покупатель, поэтому сам дом он будет продавать с 4 сотками
23.03.2016, 20:51
возьмите с собой юриста или адвоката, который посмотрит свидетельство о праве собственности на дом и землю, либо в Росреестре получите выписку о праве на дом и землю и увидите, правомерны ли такие предложения со стороны этого риэлтера. Если дом и земля полностью принадлежат собственнику, то риэлтер не имеет права продать часть земли без дома
23.03.2016, 20:55
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
740
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность выкупа и продажи дома на арендованной земле в новой Москве - подводные камни и стоимость земли по кадастру.
Правомерна ли сделка с покупкой земельного участка от ИП Ивановой А.А.
Покупка земельного участка в подмосковье без юридического статуса - безопасность сделки
Возможно ли выкупить у родственника долю в земельном участке?
Преимущество или проблема - покупка двухквартирного дома без земли
Предлагают купить земельный участок (земли ведения садоводства) с неоформленным жилым домом, какие подводные камни могут быть?
Возможна ли продажа одной сотки земли между собственниками, получившими подарок от бабушки?
Подводные камни при приобретении неприватизированного и неразмежеванного земельного участка с постройками
Ограничения и возможности при приобретении земли для КФХ и переводе ее в другую форму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут