Правомерность и риски при покупке домовладения с земельными долями - что нужно знать
Вопрос №10077002
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.03.2016, 20:40
опубликован 23.03.2016, 20:40
Мне предлагают купить домовладение, где 2 сотки земли из 6 риелтор продает другому лицу. Земля будет в долях. Правомерна ли такая сделка и какие подводные камни могут появится в дальнейшем. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
а почему земля в долях? дом принадлежит в долях нескольким собственникам? Что отражено в документах на землю и на дом?
23.03.2016, 20:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Чтобы ответить правильно на Ваш вопрос надо прежде всего видеть все документы. А камней подводных может быть очень много.
23.03.2016, 21:14
Продажа дома доверена риелтору, изначально он предлагал купить весь дом, но потом сказал, что на 2 сотки, где есть хоз.постройки у него есть покупатель, поэтому сам дом он будет продавать с 4 сотками
23.03.2016, 20:51
возьмите с собой юриста или адвоката, который посмотрит свидетельство о праве собственности на дом и землю, либо в Росреестре получите выписку о праве на дом и землю и увидите, правомерны ли такие предложения со стороны этого риэлтера. Если дом и земля полностью принадлежат собственнику, то риэлтер не имеет права продать часть земли без дома
23.03.2016, 20:55
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность выкупа и продажи дома на арендованной земле в новой Москве - подводные камни и стоимость земли по кадастру.
Правомерна ли сделка с покупкой земельного участка от ИП Ивановой А.А.
Покупка земельного участка в подмосковье без юридического статуса - безопасность сделки
Возможно ли выкупить у родственника долю в земельном участке?
Преимущество или проблема - покупка двухквартирного дома без земли
Предлагают купить земельный участок (земли ведения садоводства) с неоформленным жилым домом, какие подводные камни могут быть?
Возможна ли продажа одной сотки земли между собственниками, получившими подарок от бабушки?
Подводные камни при приобретении неприватизированного и неразмежеванного земельного участка с постройками
Ограничения и возможности при приобретении земли для КФХ и переводе ее в другую форму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут