Продажа квартиры для погашения ипотеки и покупка новой - возможность использования долевого строительства и вопросы, связанные с опекой
Вопрос №10080131
из г. Екатеринбург
опубликован 24.03.2016, 08:05
опубликован 24.03.2016, 08:05
Ситуация следующая: продаю квартиру, чтобы отвязаться от ипотеки (которую гасили и материнским капиталом в том числе) и купить новую - даже чуть больше. Вопрос вот в чем - новую квартиру покупать надо в долевое строительство (сэкономить). Готовность через три-четыре месяца. Допустят ли это органы опеки? Какой правильный алгоритм сделки? Как я вижу - надо зафиксировать доли детей после снятия обременения, после продажи квартиры - распределить средства по счетам, заведенным на детей, соответственно их долям в квартире и оплатить долевой договор с их счетов, в том числе; после окончания строительства наделить долями детей, вероятно с увеличением их доли.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все правильно, опека не должна препятствовать.
24.03.2016, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Еще нюанс тогда. На время, когда мы съедем из проданной квартиры и достраиваем новую - допустимо ли нам жить на съемной квартире или надо иначе (у родственников где-то зарегистрировать детей, например)?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 19 минут
Спасибо. А на время строительства допустимо проживать на съемной квартире или другой вариант искать какой-то (зарегистрировать у родственников и т.п.)?
24.03.2016, 08:31
Не факт, что орган опеки даст разрешение на сделку, если речь идёт о долевом строительстве
24.03.2016, 08:32
Нет такой практики в принципе или может все упереться в параметры конкретного договора?
24.03.2016, 08:36
Может упереться в договор, если он не нарушает нормы законодательства, Сергей
24.03.2016, 08:39
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить новую квартиру без наделения детей долями?
Последствия продажи квартиры без участия детей, если выплата материнского капитала использовалась для частичного погашения ипотеки
Наделение детей долями при покупке квартиры в долях с использованием материнского капитала - влияние на долю сына
Как продать и купить квартиру через опеку - последовательность действий.
Как передать доли детям при продаже квартиры и покупке новой?
Возможность наделения долями в первой и новой квартире при использовании материнского капитала для досрочного погашения ипотеки
Возможен ли переход долей в новую квартиру, минуя оформление в собственность детям доли в комнате?
Погашаем ипотеку и меняем квартиру - возможно ли наделить детей долями в новом жилье?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут