Продажа квартиры для погашения ипотеки и покупка новой - возможность использования долевого строительства и вопросы, связанные с опекой
Вопрос №10080131
из г. Екатеринбург
опубликован 24.03.2016, 08:05
опубликован 24.03.2016, 08:05
Ситуация следующая: продаю квартиру, чтобы отвязаться от ипотеки (которую гасили и материнским капиталом в том числе) и купить новую - даже чуть больше. Вопрос вот в чем - новую квартиру покупать надо в долевое строительство (сэкономить). Готовность через три-четыре месяца. Допустят ли это органы опеки? Какой правильный алгоритм сделки? Как я вижу - надо зафиксировать доли детей после снятия обременения, после продажи квартиры - распределить средства по счетам, заведенным на детей, соответственно их долям в квартире и оплатить долевой договор с их счетов, в том числе; после окончания строительства наделить долями детей, вероятно с увеличением их доли.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все правильно, опека не должна препятствовать.
24.03.2016, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Еще нюанс тогда. На время, когда мы съедем из проданной квартиры и достраиваем новую - допустимо ли нам жить на съемной квартире или надо иначе (у родственников где-то зарегистрировать детей, например)?
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Спасибо. А на время строительства допустимо проживать на съемной квартире или другой вариант искать какой-то (зарегистрировать у родственников и т.п.)?
24.03.2016, 08:31
Не факт, что орган опеки даст разрешение на сделку, если речь идёт о долевом строительстве
24.03.2016, 08:32
Нет такой практики в принципе или может все упереться в параметры конкретного договора?
24.03.2016, 08:36
Может упереться в договор, если он не нарушает нормы законодательства, Сергей
24.03.2016, 08:39
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 960
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить новую квартиру без наделения детей долями?
Последствия продажи квартиры без участия детей, если выплата материнского капитала использовалась для частичного погашения ипотеки
Наделение детей долями при покупке квартиры в долях с использованием материнского капитала - влияние на долю сына
Как продать и купить квартиру через опеку - последовательность действий.
Как передать доли детям при продаже квартиры и покупке новой?
Возможность наделения долями в первой и новой квартире при использовании материнского капитала для досрочного погашения ипотеки
Возможен ли переход долей в новую квартиру, минуя оформление в собственность детям доли в комнате?
Погашаем ипотеку и меняем квартиру - возможно ли наделить детей долями в новом жилье?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут