Возможности регистрации права собственности на весь дом при отсутствии договора купли-продажи

Вопрос №10081364 из г. Саки
опубликован 24.03.2016, 10:00

Сестра и брат получили по наследству дом и имеют в нем по две равных половины (совместно-долевая собственность). Брат покупает у сестры ее половину дома. Сестра отказывается эту половину продавать на основе договора купли-продажи. Чтобы не тратить средства на оформление. Она предлагает брату такой вариант - в присутствии нотариуса она передает брату документы на свою половину, брат отдает ей причитающуюся сумму за эту половину. Процесс передачи документов и денег фиксируется нотариально документом нотариуса. Сможет ли брат по этому нотариально заверенному документу провести регистрацию своих прав собственности на весь дом в Госкомрегистре, не имея договора купли-продажи. Не будет ли у брата проблем с регистрацией права собственности на весь дом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартыненко Наталия Владимировна

Юрист Жуковский, стаж 15 лет

4.3 18 отзывов

Брат не сможет зарегистрировать право собственности без какого-либо договора с сестрой. В этом случае как раз нотариус-это лишние расходы. Проще составить договор купли-продажи в простой письменной форме и подать заявление на регистрацию (в этом случае расходами будут только госпошлина за регистрационные действия) или оформить договор дарения (это можно сделать без нотариального удостоверения, и в связи с наличием близкого родства, от налога стороны тоже освобождаются).

24.03.2016, 10:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

---получите доверенность от сестры на оформление дома на брата и передавайте деньги. у нотариуса.

24.03.2016, 19:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста