Вопрос - в случае смерти родителей или одного из родителей - может ли брат претендовать на долю квартиры как прямой наследник?
опубликован 17.07.2003, 13:45
Я прописан с родителями в квартире, квартира приватизирована, есть также мой старший брат, но на момент приватизации он уже проживал отдельно, в своей квартире с женой. Завещания нет. Вопрос - в случае смерти родителей или одного из родителей - может ли брат претендовать на долю квартиры как прямой наследник? Может ли он сделать это, если я выпишусь из квартиры родителей?
Уважаемый Виктор.
В отсутствие завещания, к наследованию по закону, будут призваны наследники 1-ой очереди – супруга, дети, родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), а также лица имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).
Таким образом, Вы, Ваш брат, переживший супруг(а) наследодателя будете иметь равные права на получение в порядке наследования по закону, доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю.
Если квартира приватизирована в общую долевую собственность (в равных долях), и все постоянно зарегистрированные в ней лица (т. е. Вы и Ваши родители) принимали участие в приватизации жилого помещения – являются сособственниками квартиры, то наследованию будет подлежать 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
Поскольку Ваш брат не зарегистрирован и фактически не проживает в настоящей квартире, возможно, при вступлении в права наследника ему необходимо будет уплатить соответствующую сумму налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения.
Не имеют права наследовать ни по закону, ни по завещанию лишь лица в судебном порядке признанные недостойными наследниками (ст. 1117 ГК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Уважаемый Виктор!
Независимо от того, будете ли вы прописаны в квартире или нет, ваш старший брат (как и вы) будет при отсутствии завещания претендовать на долю в наследстве как наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Наличие или отсутствие регистрации (прописки) не влияет на осуществление права наследование. Наличие или отсутствие прописки влияет только на уплату налога с имущества, переходящего в порядке наследования. При отсутствии прописки наследник будет платить налог со стоимости наследуемого имущества, превышающей 850 МРОТ (85 000 руб.). При наличии прописки в наследуемой квартире наследник освобождается от уплаты налога (ст. 4 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дрения")
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права наследования квартиры - какое наследство принадлежит мне, наследнику 1 очереди?
В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?
Что нужно сделать, чтобы в случае смерти всех 3 х собственников квартиры, она осталась моей дочери?
3 И правда что если квартира не будет приватитизирована, то после смерти родителей квартира достанется государству?
Возможность оспорить завещание доли квартиры моим отцом и братом, если мама хочет завещать ее мне
На кого перейдет доля в квартире после смерти одного или обоих родителей и возможность продажи квартиры в таком случае
Можно ли выкупить долю квартиры на материнский капитал, учитывая прописку и наличие двоих детей?
Может ли старший брат оспорить завещание, оставленное родителями дочери, после смерти родителей?
Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут