Кто должен заключать договор на содержание и ремонт нежилых помещений в жилом доме? Рассмотрение случая с продовольственным магазином
Вопрос №10082319
из г. Новочебоксарск
опубликован 24.03.2016, 11:25
опубликован 24.03.2016, 11:25
В жилом доме в 1 подъезде находится нежилое подвальное помещение где расположен магазин охота и рыбалка. Кто и с кем должен заключать договор на содержание и ремонт этих помещений? Первый этаж этого МКД не жилой, в нем находится школьная библиотека, магазин книги и продовольственный магазин. Продовольственный магазин отказался заключать договор на содержание и ремонт нежилых помещений с управляющей компанией ссылаясь, что у неё установлены счетчики на воду, электроэнергию и тепло, свой контейнер для мусора, который она сама вывозит, свой дворник. Права она или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравсвуйте!
Собственники жилых и нежилых помещений в обязательном порядке обязаны платить за содержание и ремонт общего имущества ст. 210 ГК, 158 ЖК РФ. Если отказываются заключать договор, можно взыскать неоплаченную сумму как неосновательное обогащение, имеется многочисленная судебная практика по данному вопросу.
24.03.2016, 11:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен осуществлять ремонт фасада многоквартирного дома, где располагаются нежилые помещения?
Вопрос об обслуживании узла учета тепла на нежилые помещения в новом многоквартирном доме в Нижнекамске, РТ
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?
Проблемы с содержанием и ремонтом магазина Калач в жилом доме
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Кто должен мыть контейнеры из-под мусора при МКД? и в какой контейнер должны утилизировать мусор нежилые помещения в МКД?
Спор о подвальном помещении в жилом доме - могут ли работники УК его занимать?
Возможна ли газификация нежилого помещения встроенного в жилой дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут