Кто должен заключать договор на содержание и ремонт нежилых помещений в жилом доме? Рассмотрение случая с продовольственным магазином
Вопрос №10082319
из г. Новочебоксарск
опубликован 24.03.2016, 11:25
опубликован 24.03.2016, 11:25
В жилом доме в 1 подъезде находится нежилое подвальное помещение где расположен магазин охота и рыбалка. Кто и с кем должен заключать договор на содержание и ремонт этих помещений? Первый этаж этого МКД не жилой, в нем находится школьная библиотека, магазин книги и продовольственный магазин. Продовольственный магазин отказался заключать договор на содержание и ремонт нежилых помещений с управляющей компанией ссылаясь, что у неё установлены счетчики на воду, электроэнергию и тепло, свой контейнер для мусора, который она сама вывозит, свой дворник. Права она или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравсвуйте!
Собственники жилых и нежилых помещений в обязательном порядке обязаны платить за содержание и ремонт общего имущества ст. 210 ГК, 158 ЖК РФ. Если отказываются заключать договор, можно взыскать неоплаченную сумму как неосновательное обогащение, имеется многочисленная судебная практика по данному вопросу.
24.03.2016, 11:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен осуществлять ремонт фасада многоквартирного дома, где располагаются нежилые помещения?
Вопрос об обслуживании узла учета тепла на нежилые помещения в новом многоквартирном доме в Нижнекамске, РТ
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?
Проблемы с содержанием и ремонтом магазина Калач в жилом доме
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Кто должен мыть контейнеры из-под мусора при МКД? и в какой контейнер должны утилизировать мусор нежилые помещения в МКД?
Спор о подвальном помещении в жилом доме - могут ли работники УК его занимать?
Возможна ли газификация нежилого помещения встроенного в жилой дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут