Сельская администрация требует вывести в коммерцию помещение, землю и прилегающую территорию - что делать владельцу открывшегося магазина хозтоваров?

Правомерны требования администрации

Здравствуйте.

Правомерность требований (или не правомерность) - от того, является ли сам дом одиночно стоящим, или есть ещё другие правообладатели в данном строении. Мы Вам другого ответа заочно не дадим.

Согласно ГК и ЖК РФ - квартиры (жилые помещения) могут использоваться исключительно для проживания граждан. Однако, в силу ЖК РФ - предпринимательская деятельность может осуществляться в квартирах (жилых домах). Но при этом не должны нарушаться права третьих лиц. С электриками - сложнее. Для организаций - иной тариф, иные требования. Поэтому, тут придется в любом случае, устанавливать отдельный счетчик на это помещение.

Отдельный вход нужен. Но если Вы в этом доме - единственный владелец, то это и не обязательно. Поскольку права третьих лиц не нарушаются.

В Вашем случае, я бы поступила следующим образом. Направила письменный запрос в администрацию с требование разъяснить конкретные требования для Вашего случая и основания для предъявления их требований со ссылкой на нормы права. Ответ можно уже будет рассматривать с точки зрения правомерности.

А пока - почитайте

studopedia.ru

www.profiz.ru

realty.mail.ru

gsps.ru

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Они в каждом муниципальном образовании свои