Найма", а в конце "предоставить по договору найма сроком на 5 лет".

Вопрос №100931 из г. Сочи
опубликован 18.07.2003, 02:51

Администрация города в своем постановлении о предоставлении мне квартиры написала в начале текста:"предоставить квартиру по договору соц. найма", а в конце "предоставить по договору найма сроком на 5 лет". Как это понимать? Разве "соц. найм" не является БЕССРОЧНЫМ? Спасибо. Людмила.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярков Алексей Анатольевич

Юрист Артемовский, стаж 26 лет

4.5 45 отзывов

Здравствуйте, Людмила!

Договор найма не является бессрочным. В отличие от установленной ЖК бессрочности договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда настоящая статья вводит в договор коммерческого найма жилья его срочность. Восстанавливается существовавший ранее в ГК 1964 пятилетний срок договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Договор найма жилого помещения в соответствии со ст. 683 ГК РФ заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Истечение этого срока не означает необходимости оставить нанятое помещение, поскольку наниматель наделен правом на возобновление договора на новый срок.

Согласно статье 684 ГК по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. При этом не имеет значения, является ли наниматель добросовестным пользователем или нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Найма", а в конце "предоставить по договору найма сроком на 5 лет".

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы