Возможен ли налоговый вычет за покупку квартиры в 2009 году, если свидетельство о праве собственности было зарегистрировано в 2010 году?

Вопрос №1009649 из г. Иваново
опубликован 19.04.2010, 11:29

30.12.2009 гражданами были подписаны договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры в существующем доме и сданы на регистрацию. Свидетельство о праве собственности зарегистрировано в январе 2010. Возможно ли получить сумму возврата (налоговый вычет) за 2009 год (т.к. фактически денежные затраты произведены в 2009). Пожалуйста, при ответе ссылайтесь на нормативные правовые акты. P.S. В 2009 году покупатель работал и получал значительную заработную плату, с начала 2010 его должность была сокращена и, теперь он не работает, доходов не имеет, т.е. за 2010 г. сделать налоговый вычет не представляется возможным. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмелев Александр Федорович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Елена,

1) если квартира НЕ в строящемся доме, то (к сожалению) вычет за 2009 год получить будет нельзя, т.к. св-во получено в 2010 году (основание - ст. 220 НК, Письма Минфина России от 12.02.2010 N 03-04-05/9-50, от 10.02.2010 N 03-04-05/9-42, от 10.02.2010 N 03-04-05/9-43, от 10.02.2010 N 03-04-05/9-47, от 16.12.2009 N 03-04-05-01/1000, от 14.12.2009 N 03-04-05-01/948, ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@, от 05.05.2009 N 3-5-04/547@, от 21.04.2009 N 3-5-04/472@, от 31.03.2009 N ШС-22-3/238@, УФНС России по г. Москве от 17.09.2009 N 20-14/4/097188@, от 16.09.2009 N 20-14/4/096649, от 17.07.2009 N 20-14/4/073865@, от 29.05.2009 N 20-14/4/054734@)

2) критерием истины является практика, поэтому подать документы Вам никто не мешает - Вас за это не расстреляют и никаких претензий не предъявят.

19.04.2010, 13:40

Уважаемый Александр Федорович, благодарю Вас за своевременный, подробный и исчерпывающий ответ, с уважением, Елена.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли налоговый вычет за покупку квартиры в 2009 году, если свидетельство о праве собственности было зарегистрировано в 2010 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы