Документы на дом мы оформили, но никак не можем оформить землю.
Вопрос №1009868
из г. Йошкар-Ола
опубликован 19.04.2010, 14:09
опубликован 19.04.2010, 14:09
Здравстуйте, проконсультируйте меня пожалуйста вот в таком деле. В черте города мы имеем частный дом с прилегающим к нему земельным участком. Мы являемся собственниками 3\5 доли дома. 2\5 принадлежит другим хозяевам (общая долевая собственность). Документы на дом мы оформили, но никак не можем оформить землю. Как при таком распределении долей делится земельный участок.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, в Вашем случае необходимо руководствоваться следующими нормами:При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Такое положение содержалось в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 г. и воспроизведено в ст. 35 ныне действующего ЗК. В случае перехода права собственности на строение к нескольким лицам к ним же переходит и указанное право на земельный участок. При определении порядка пользования общим участком учитываются доли сторон в праве собственности на строение или сложившийся порядок пользования земельным участком (п. 1 ст. 35 ЗК РФ). С уважение адвокат Виктор Боровик.
19.04.2010, 14:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как делится земельный участок при наличии двух собственников? Пример из Казани.
Как будут делиться средства, вырученные от продажи дома с земельным участком.
Оформление земли в двухквартирном доме с неравнозначными участками
Получу ли я компенсацию за землю если мне не оформят участок в частную собственность?
Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?
Все собственники других долей в доме (соседи) согласны со сложившимся порядком пользования земельным участком.
Хозяева одного частного дома просят разъяснить, как получить долю на земельный участок, оформленный соседом.
Возможно ли оформить весь земельный участок в собственность, несмотря на его неоформленность
Пересчет долей при сносе и строительстве нового дома на общедолевом земельном участке - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут