Как продать дом, если в нем прописан ребенок, не проживающий в нем - юридические аспекты и возможные решения

Вопрос №1009905 из г. Салехард
опубликован 19.04.2010, 14:43

Такая ситуация: у прописанного в доме, но не проживающего в нем гражданина родился ребенок. Его автоматически прописывают в нем. Хозяин же дома хочет продать этот дом, ему говорят, что он не сможет продать дом из-за этого ребенка. Мать ребенка подала заявление на то, что у нее нет якобы жилья, хотя у нее есть жилье. Гражданин отказывается выписаться и естественно ребенка тоже. Что делать хозяину этого дома в такой ситуации (как ему продать дом), какими правами он обладает.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

Собственник может выселить и снять с регистрации этого гражданина и его ребенка через суд по ст.304 ГК РФ и ст.34 ЖК РФ.Обратитесь к юристу на месте.

19.04.2010, 14:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

,Уважаемая Зоя! Это можно сделать только через суд.

с уважением Мордвинкина Л.В.

19.04.2010, 15:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Зоя, здравствуйте! Дополню ответы коллег: или же продать дом вместе с зарегистрированными в нем гражданами. Ничье разрешение на продажу собственнику не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

19.04.2010, 15:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста