В принципе я не против, но как это может в дальнейшем на мне отразиться, что-то он мутит.

Здравствуйте, Мария!

Если Вы собственник жилого помещения, то проблем с выпиской и выселением этого человека из Вашей квартиры не должно возникнуть при условии, что он -не инвалид, не ребенок, не не ограниченно дееспособный или недееспособный.

1. Необходимо подать исковое заявление о потери им правом пользования жилым помещением и снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

2. Далее если он самостоятельно не выселиться, необходимо подать иск о выселении.

3. Вы можете сдавать пустую квартиру в аренду на рыночных условиях.

Но это, так сказать - самый жесткий вариант, если Вы не доверяете человеку.

Самое главное, поймите, если право собственности оформлено целиком на Вас, а этот человек просто прописан, то Вы - полновластная хозяйка положения. На данный момент можно договориться о том, дабы ему избежать выселения, что необходимо оформить договор аренды на год, оформить ему временную регистрацию на год(снять с постоянного регистрационного учета) и посмотреть как будут складываться Ваши взаимоотношения. Квартплату лучше платить самостоятельно и каждый месяц проверять жилое помещение (дабы не скопить долгов, если человек окажется недобросовестным), также необходимо озаботиться телефоном, если он есть в квартире (отключить 8 или регулярно проверять состояние счета). Брать деньги лучше живьем. Потом если все будет в порядке, то продлять регистрацию и договор.

Но этот вариант - все равно не защитит Вас от возможных форс-мажоров: если он по стечению обстоятельств, вследствие болезни, несчастного случая станет инвалидом или ограниченно дееспособным, тогда Вам будет очень тяжело его выписать и выселить из квартиры, даже в судебном порядке.

Это сложный моральный выбор, но чтобы 100% обезопасить себя и Ваших детей от возможных проблем, человека проще выписать и выселить. Если он в состоянии себе снимать жилье, то лучше так и поступить.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.