Исполнение наследства дома после смерти родителей - проблемы и споры с родной сестрой

С самого рождения (т.е. с 1968 года) проживаю в доме с родителями. Им этот дом в 1964 году дал совхоз. Старшая сестра (1957 года рождения) не проживает в данном доме с 1979 года. Она вышла замуж и в настоящее время с семьёй проживает в этой же деревне, им с мужем в 80 годах совхоз предоставил новый дом, который они в дальнейшем приватизировали. Согласно свидетельства о праве собственности, выданное в 1992 году, земля была записана на мать, а дом по 1/2 доли матери и отцу. Но в 2008 году скоропостижно умерла мама. После смерти матери отец вступил в наследство только на земельный пай. На дом не вступал в наследство. На тот момент им были утеряны документы о праве собственности. Он обратился в администрацию, ему там по просьбе выписали дубликат свидетельства, но не на его имя, а на моё. И я в 2009 году оформил право собственности на себя. Теперь я понимаю, что это неверно, но на тот момент я даже и не вникал в суть вопроса. Сестра на тот момент знала, что отец дал добро мне на оформление дома и не была против (к сожалению письменного подтверждения нет, знал бы что возникнут проблемы, то взял бы). После смерти мамы мы прожили с отцом вместе ещё 7 лет. Но в марте 2015 году отец попал в ДТП и умер. Через полгода после смерти отца сестра ничего не говоря мне в тихоря начала обращаться в администрацию и по другим инстанциям, узнавать как оформлен дом. Подала заявление в милицию, прокуратуру ей везде было отказано и в феврале этого года подала в суд исковое заявление о признании права отсутствующим. На суде она всё отрицала, говорила, что о том что был оформлен дом узнала только после смерти отца. Мой адвокат подавала встречный иск об истечении срока давности, привлекались свидетели. Но суд удовлетворил иск сестры. Мы попытались премириться, предлагали ей 150 тысяч и ещё после смерти отца она забрала себе денежные средства более 100 тысяч. Но она заявила, что ей нужно 350 тысяч. Теперь как я понимаю нам придётся вступать в наследство. После смерти матери она не заявляла о наследстве. После смерти отца в отведённые шесть месяцев, она тоже не заявила у нотариуса об открытии наследства (суд делал запрос и нотариус это подтвердил), в суде она сказала, что якобы обращалась к нотариусу, но не на что было вступать. Хотя у отца имеется земельный пай, пропала нго сберегательная книжка. Я тоже не обращался к нотариусу, ведь дом был на мне, а пай мне не нужен. Считается ли, что я фактически принял наследство и после смерти матери и после смерти отца, так как проживал вместе с ними. За эти годы я внес значительные вложения в дом, оплачивал услуги. Сестра не принимала никакого участия по ремонту дома. Хотелось бы знать как мне правильно вступить в наследство и может ли забранная ей сберкнижка и деньги, считаться, что она тоже фактически вступила в наследство. Очень обидно, что так поступают родственники. С уважением Сергей.