Какие у меня есть права, и играет ли роль то что я была сиротой и сейчас у меня маленький ребенок?
опубликован 21.04.2010, 09:34
Продать всю квартиру без согласия дяди вы не сможите, даже через суд.
Вы вполне можете продать свою долю (5/6), она достаточно велика чтобы заинтересовать покупателя. Если решите продать,то учтите, что необходимо соблюсти порядок продажи доли, то есть направить дяде уведомление о намерении продать долю за определенную сумму, если в течение 30 дней он не согласится ее купить или вообще проигнорирует ваше уведомление, то смело продавайте за обозначенную в уведомлении цену. Если вы не уведомите его, то рискуете тем, что он сможет через суд потребовать перевести на себя права покупателя. Если денег у него не найдется, то сделка по купле-продаже останется в силе.
Доля вашего дяди конечно не так велика, но она (скорее всего) недостаточна для признания ее малозначительной. Омские суды признают долю малозначительной если она составляет меньше одного метра, поэтому заставить его продать вам свою долю по рыночной цене не получится.
Можете определеить через суд порядок пользования квартирой оставив за дядей самую маленькую комнату (так проще будет продать), разделить финансовые счета.
Можете предложить дяде разделить совместно нажитое имущество (с супругой) и попробовать убедить бывшую супругу в качестве отступного (взамен 1/2 доли в их квартире) купить ему однокомнатную квартиру, а вы добавите рыночную стоимость его доли (1/6) в вашей квартиире (1/6).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?
Может ли жена дяди пустить квартирантов без его согласия на свои квадраты?
Верен ли был раздел, если нет как можно это оспорить и в какие сроки?
Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы.
Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.
Недействительность сделки - возможность оспорить продажу квартиры под давлением родственника и невыплатой доли
После смерти жены он прописал в эту квартиру племянницу жены, которая приехала из Сврдловской облд.
2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.
Вопросы о приватизации квартиры и прописке новых людей без согласия других прописанных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут