Как разделить трехкомнатную квартиру без приватизации при отсутствии согласия младшего брата?

Вопрос №10126652 из г. Москва
опубликован 28.03.2016, 19:25

Question

Есть трехкомнатная квартира. Родители умерли (при жизни не захотели приватизировать) Прописаны младший брат и старший с двумя дочерби. Квартира не приватизированна. Что мы можем сделать чтобы разделить эту квартиру, если младший брат ничего делать не хочет живёт себе один не работает в трешке, а мы с тремя детьми не понятно где? На что имеем право без приватизации? Подать в суд на раздел или разделить лицевые счета и что потом, предложить через суд купить брату однушку или что еще? Ведь квартира не приватизированна на что имеем право? Очень прошу ответить по существу, именно на заданный вопрос.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Для приватизации нужно согласие всех нанимателей, так что вероятно не получится, а такж бы потом продали свою долю. В то же время именно муницпальную квратиру можно разменять в судебном порядке. Собственность потом не сможете. Раздела лицевых счетов нет с 2005 года. Так что только обмен или вселяться по суду и жить. Важно очень для вас - того, кто не живет в квартире и не платит, легко можно признать в суде утратившим право пользования. Дети если никогда там не жили, могут быть признаны неприобретшими. Так что аккуратно, для начала нужно обезопасить себя от встречного иска.

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

Пока квартира не приватизирована, она разделу не подлежит. Вы можете обратиться в суд  с требованием об установлении порядка пользования квартирой. Можете   подать заявление на приватизацию с получением согласия остальных.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Имеет право вселиться тот, кто включен в договор социального найма муниципальной квартиры. Приватизация возможно только с согласия всех, имеющих право пользования квартирой.
Можно обменять на два муниципальных жилых помещения по соглашению или при отсутствии согласия принудительно в судебном порядке (предварительно найдя варианты обмена).

Как разделить трехкомнатную квартиру без приватизации при отсутствии согласия младшего брата?

Похожие вопросы

Как второму брату получить право собственности на родительскую квартиру при угрозе ее потери

Вопрос о выкупе доли брата в не приватизированной трехкомнатной квартире с использованием материнского капитала

Приватизация трехкомнатной квартиры - распределение долей и возможность продажи отдельных комнат

Приватизация квартиры - Какое право имеет младший брат желая заключить отдельный договор соц. найма на свою комнату?

Приватизация трехкомнатной квартиры - Как разделить ее между родными братьями, имеющими семьи?

Прописка жены старшего брата и смена собственника в квартире - нужно ли выписывать и заново прописывать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59