Как оформить патент на сдачу квартиры в аренду в России, если прописан бывший муж, и как обезопасить себя в случае, если он не будет платить налоги?

Вопрос №10127060 из г. Ялта
опубликован 28.03.2016, 20:04

Я постоянно проживаю в Израиле, имею квартиру в России. В ней прописан бывший муж. Он хочет сдавать квартиру в аренду, может ли он самостоятельно оформить патент на сдачу кв.или необходима доверенность. Если нужна то какая форма. Доход будет идти бывшему мужу, налоги должен платить он.Как обезопасить себя в случае если он не будет платить налоги? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

Патент на сдачу в аренду( найм ) имущество нужен только юридическим лицам.

Вам, как физическому лицу, можно выдать доверенность на сдачу в найм принадлежащего Вам на праве собственности имущества.

Вы какой имеете в виду налог? На имущество? Или на полученный в течение года доход?

Если на доход то-Налог нужно платить с дохода за предыдущий год, до конца апреля следующего года, подавать декларацию, если этот доход имели в размере 13% от суммы дохода.

Таким образом, за доход, полученный за 2016 год за сдачу жилья в найм нужно подать декларацию до конца апреля 2017 года и оплатить налог соответственно.

Как и когда платить налог узнавайте в ИФНС по месту жительства( нахождения имущества).

28.03.2016, 20:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В РФ нет патентов на сдачу квартиры в аренду. Оформите на него доверенность, которой передаете ему полномочия управлять квартирой, в т.ч. заключать договоры аренды квартиры с физ. либо юр.лицами, получать арендную плату и расходовать по своему усмотрению.

Либо заключите с ним договор аренды с условием возможности заключать договоры субаренды.

28.03.2016, 20:13

Спросить юриста