Возможна ли отмена дарения квартиры при наличии ссылки на ст. 578. п.4, если квартира была передана и получена назад через третье лицо?

Тимур, отмена дарения невозможна.

Думаю, что в судебном порядке возможна отмена первой сделки.

Это не основание для отмены по п. 4 ст. 578 ГК РФ. Он являясь собственником мог совершить любую сделку (ст. 209 ГК РФ)

Также как и новый собственник в дальнейшем мог сделать с этой квартирой что угодно и подарить ее кому угодно.

Такое основание для отмены законом просто не предусмотрено.

ГК РФ часть 2

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте, Тимур.

Да, ссылка на пункт 4 статьи 578 в данном случае спасает дело.

И последующие регистрационные действия с квартирой можно признать в судебном порядке недействительными и произвести процедуру отмены дарения. Но только в судебном порядке путем подачи иска об отмене договора дарения и признании сделок недействительными. Иск подавать в соответствии с нормами стст. 131-133 ГК РФ.

Указанная Вами норма ГК РФ (п. 4 ст. 578: "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого") не может применяется к Вам - квартира была после дарения отчуждена третьему лицу.

Отмена дарения при наличии двух сделок невозможна, ч.4 ст. 578 не применима, поскольку после первого дарения квартиры одаряемым третьему лицу правоотношения между дарителем и одаряемым, вытекающие из договора дарения, прекращаются.

Единственное, что можно предпринять (но положительный результат не гарантируется) - признавать сделки "1) вначале подарил эту квартиру третьему лицу, 2) а через какое-то время получил эту же квартиру в дар от третьего лица" недействительными ввиду их мнимости, т.е. без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Встречал такие "схемы", цель у которых одна - добиться неприменимости условий договора дарения о его отмене в случае, если даритель переживёт одаряемого. Да, и важно, не пропущен ли дарителем срок исковой давности.

Можно попробовать признать данную сделку мнимой.

Согласно ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Спасибо за ответ, можете обосновать невозможность отмены дарения? желательно ссылки на законы или комментарии