Как обезопасить сделку по продаже квартиры с использованием материнского капитала?

Вопрос №10135069 из г. Орехово-Зуево
опубликован 29.03.2016, 14:02

Женщина хочет купить у меня квартиру с участием материнского капитала, квартира не дорогая, женщина малообеспеченная, участие риэлтора для нее большая нагрузка, я в принципе готов помочь ей (изучил вопрос) но естественно дилетант. Вопрос в следующем-что мне толку в том что если пенсионный фонд откажет, квартира окажется в залоге, покупательница заслуживает доверия, но взять недостающую сумму не сможет и будет просто там жить? Мне надо будет судиться, у нее ребенок, стоит ли связываться (специально думаю она ничего не будет делать) но материнский капитал вещь распространенная, должна быть какая то надежная схема, что посоветуете?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Если квартира не в аварийном состоянии--ПФ не откажет--пусть женщина обращается заранее с документами (копией) в ПФ и консультируется.

И еще много зависит от возраста ребенка.

Если ребенку 3 года -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.

Если нет 3 лет—найдите дом -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.

29.03.2016, 14:10

Я это понял, но что мне делать с залогом?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если она заслуживает доверия - вполне можете продать квартиру ей с участием маткапитала.

Попасть впросак можно и без маткапитала, неприятности могут возникнуть даже с "супернадежными" покупателями, у которых есть деньги на счетах или наличные.

29.03.2016, 14:10

Ответ неполный

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить сделку по продаже квартиры с использованием материнского капитала?

Похожие вопросы