Права третьего лица в случае пожара в двухквартирном доме и продажи несуществующей квартиры

Вопрос №10135344 из г. Иркутск
опубликован 29.03.2016, 14:23

Как быть в данной ситуации. Двухквартирный дом, сгорела одна квартира, вторая сильно пострадала по вине первой. Хозяин сгоревшей квартиры продал несуществующую квартиру 3-му лицу, земля не в собственности. Какие права у этого 3 лица по оформлению з/у, и по дальнейшему строительству? И есть ли какие то законы для пострадавшей стороны, не наша же вина, что был пожар и теперь общая стена, которая была между квартирами находится со стороны того участка, каким образом ее менять или что то с ней делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104833 отзывa

Что делать с квартирой, решать только вам, а новый собственник имеет все права, которые имел прежних хозяин. Если есть какой-то спор, то тогда придется обращаться в суд.

29.03.2016, 14:27

Хотелось бы поподробней, а какие права имеет собственник? как он может оформить землю, если нет дома?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Согласно ст.1064 ГК РФ вы вправе взыскать ущерб с прежнего собственника.

29.03.2016, 14:27

Хотелось бы поподробней, Добрый вечер! Если купил несуществующую квартиру, земля не в собственности, как он будет оформлять землю? ведь дома нет, через торги? Хозяин прежней квартиры умер и все списали на него, сказали нет смысла подавать, а продали наследники.

Спросить юриста