Собственник магазина нарушает договор по субаренде - как защитить свои права и возместить убытки?
Вопрос №10137825
из г. Москва
опубликован 29.03.2016, 18:33
опубликован 29.03.2016, 18:33
Сменился у собственника арендодатор в магазине, у меня субаренда до октября 2016 года, новый арендодатель не идет на диалог, только раздает указания, что мы должны освободить помещение уже безвозвратно, магазин на 14 дней будет полностью закрыт на ремонт, точного времени он мне не сообщает, то есть я нахожусь внутри магазина и потеряю доступ к своей торговой площади. Он в одностороннем порядке решил, что не будет со мной продолжать договор по субаренде, хотя если ссылаться на ст. 618 гк, он просто не имеет на это права. Как действовать в такой ситуации, когда арендодатор по закону не имеет права отказать в субаренде, но все же это делает. И как действовать когда в один прекрасный день приду на точку, а она просто закрыта потому-что ему так захотелось. Как мне возместить убытки? Что делать, чтоб он не игнорировал тот факт, что обязан заключить договор субаренды до срока окончания моего предыдущего договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если закроет доступ - вызовите участкового. Пусть составит по этому поводу рапорт.
2. Обратитесь к ним с письменным требованием о незаконности действий
3. Исковое заявление в Арбитражный суд
29.03.2016, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Но нам сказали что сейчас субаренда не практикуется в нашей стране и это незаконно, правда ли это!?
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Как назвать стороны и договор при заключении вторичной субаренды?
Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?
Как действовать, если арендодатель не дает согласование на субаренду с помещением в ТЦ Пятерочка?
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
Договор субаренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут