Собственник магазина нарушает договор по субаренде - как защитить свои права и возместить убытки?
Вопрос №10137825
из г. Москва
опубликован 29.03.2016, 18:33
опубликован 29.03.2016, 18:33
Сменился у собственника арендодатор в магазине, у меня субаренда до октября 2016 года, новый арендодатель не идет на диалог, только раздает указания, что мы должны освободить помещение уже безвозвратно, магазин на 14 дней будет полностью закрыт на ремонт, точного времени он мне не сообщает, то есть я нахожусь внутри магазина и потеряю доступ к своей торговой площади. Он в одностороннем порядке решил, что не будет со мной продолжать договор по субаренде, хотя если ссылаться на ст. 618 гк, он просто не имеет на это права. Как действовать в такой ситуации, когда арендодатор по закону не имеет права отказать в субаренде, но все же это делает. И как действовать когда в один прекрасный день приду на точку, а она просто закрыта потому-что ему так захотелось. Как мне возместить убытки? Что делать, чтоб он не игнорировал тот факт, что обязан заключить договор субаренды до срока окончания моего предыдущего договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если закроет доступ - вызовите участкового. Пусть составит по этому поводу рапорт.
2. Обратитесь к ним с письменным требованием о незаконности действий
3. Исковое заявление в Арбитражный суд
29.03.2016, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Но нам сказали что сейчас субаренда не практикуется в нашей стране и это незаконно, правда ли это!?
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Как назвать стороны и договор при заключении вторичной субаренды?
Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?
Как действовать, если арендодатель не дает согласование на субаренду с помещением в ТЦ Пятерочка?
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
Договор субаренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут