И можно ли как нибудь это предотвратить пока человек не придет из армии?

Вопрос №1015073 из г. Москва
опубликован 24.04.2010, 15:34

Из трех комнатной квартиры зделали комуналку. 2\3 (2 комнаты) пренадлежитодной семье

(мужчине инвалиду 1 группы (который не может самостоятельно разговаривать) и молодому человеку призывнику. Который на днях уходит в армию) и 1\3 (1 комната) пренадлежит несовершеннолетниму ребенку 13 лет (по решению суда ребенок может проживать с матерью в этой комнате (мать там не прописана))

Все доли в квартире приватезированны. Могут ли родители или опекуны ребенка продать квартиру (или поменять на более меньшую плошадь с доплатой) без согласия молодого человека который в этот момент будет в армии? И можно ли как нибудь это предотвратить пока человек не придет из армии?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Александр, здравствуйте! Коммуналки нет. Квартира как находилась в общей долевой собственности, так и продолжает находиться. Возможно, определен порядок пользования жилым помещением, но это не прекращает режим долевой собственности. И продать каждый из сособственников может только свою долю. Мать ребенка может продать долю своего несовершеннолетнего ребенка с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Органы опеки, в свою очередь, разрешат продажу только в том случае, если одновременно с продажей или до продажи на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля в праве), не меньше и не хуже, чем продаваемое. Поменять на меньшую долюс доплатой - врядли органы опеки разрешат сделать это..

При продаже у сособственников (инвалид и призывник) есть право преимущественной покупки. То есть, обоих необходимо уведомить о продаже, подождав ответа или отказа один месяц. Если не смогут уведомить парня, то УФРС не примет документы на гос. регистрацию.

С уважением,

Харченко О.В.

24.04.2010, 15:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация