Вопросы о продаже и правах на общую недвижимость в случае недееспособности одного собственника

Вопрос №10151294 из г. Кисловодск
опубликован 30.03.2016, 20:14

У меня с братом общая долевая собственность в 2-х комнатной квартире площадью 40.5 кв/м. Брат инвалид 2-й группы, состоит на учёте в психиатрической больнице. Я хочу подать заявление в суд для признания его недееспособным. Опекуном я быть не хочу. Следовательно опекуном будет медицинское учреждение в котором брат будет находиться, это или интернат или психиатрическая больница. Могу ли я продать нашу с братом квартиру без согласования с ним? 2. Может ли руководство интерната или психиатрической больницы, выступающее в роли опекуна моего недееспособного брата, продать его часть нашей совместной с ним недвижимости без моего разрешения? Или оспорить продажу моей части нашей с братом общей недвижимости? А так же имеет ли право опекун в лице мед. псих. Учреждения вынудить меня продать им мою часть недвижимости или продать мне часть недвижимости моего брата?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзыва

После признания его недееспособным вы не сможете продать его часть. Разрешение на продажу от другого собственника не требуется. Вынудить никто никого не может.

30.03.2016, 20:20

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзыва

Юридически Вынудить продать Вашу долю в квартире не сможет никто. Вы всю квартиру продать не сможете, можете только распорядиться своей долей. Произведите реальный раздел квартиры (по комнатам) через суд. руководство больницы вправе реализовать (продать) долю брата в квартире, но при этом, у Вас преимущественное право выкупа его доли

30.03.2016, 20:20

Спросить юриста