Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности

Вопрос №10152000 из г. Екатеринбург
опубликован 30.03.2016, 21:11

Исходная ситуация: Квартира из 2 комнат. Каждая комната является объектом права и находится в общей долевой собственности 2 лиц. (итого 4 собственника в квартире и 4 договора о праве собственности). Собственники - мать, дочь и гражданский муж дочери. Задача: превратить набор комнат в квартиру - один объект права. Цель: дальнейшая продажа, как квартиры (так как стоимость на рынке двухкомнатной квартиры выше, чем комнат в отдельности), либо передача квартиры в зачет строящегося жилья. Как объединить две комнаты в квартиру и получить свидетельство о собственности на квартиру 7

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Это действо оформляется Соглашением собственников комнат, которые должны определить доли в указанном имуществе (ст. 421 ГК РФ). Потом зарегистрируете право собственности. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

30.03.2016, 21:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Путем заключения соглашения об объединении комнат ев единую квартиру. Если Росреестр откажет в регистрации долевой собственности на единый объект, то путем обращения в суд с соответствующим иском

30.03.2016, 21:16

Спросить юриста