Оплата задатка и оформление соглашения при покупке дома - необходимость нотариального заверения и особенности при сделке с доверенным лицом

Вопрос №10154734 из г. Бишкек
опубликован 31.03.2016, 07:28

Покупаю дом! хотел внести задаток и оформить соглашение о задатке 1. Нужно ли заверять его в нотариусе? 2. Продавец, продает дом по доверенности, хозяйка за границей. Возможно ли будет в этой ситуации заключении всех договоров с доверительным лицом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45829 отзывов

Заверять у нотариуса не обязательно, Руслан, а вот покупать по доверенности очень опасно (тем более если хозяева за границей). Доверенность может быть липовой, либо просроченной, либо аннулированной (это сложно 100% проверить) и тогда сделка будет недействительной и сложно будет вернуть свои деньги.

Будьте осторожны, Руслан.

31.03.2016, 07:31

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Руслан

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Светлана за ответ!

Ну а если доверенность не липа и срок действия не просрочен?

Я просто немного в подделках документов разбираюсь))

31.03.2016, 07:38

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45829 отзывов

дело не в подделках. Хозяин дома мог умереть (доверенность теряет силу) либо доверенность могла быть отозвана (а сама бумажка осталась на руках. В таком случае, точные сведения только у нотариуса, который эту доверенность выдал). При регистрации сделки, доверенность по этим параметрам регистрирующими органами не проверяется, Руслан

31.03.2016, 08:02

Спросить юриста