Нужна ли расписка о получении задатка при подписании соглашения с продавцом квартиры?

Вопрос №16218179 из г. Екатеринбург
опубликован 21.08.2019, 13:40

Продавец квартиры просит задаток. Я хочу подписать с ним соглашение о задатке. Нужна ли расписка в этом случае о получении задатка? Никаких других договоров и документов нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матросова Татьяна Александровна

Юрист Кемерово, стаж 22 годa

4.7 2563 отзывa

Здравствуйте, Ирина!

Вы можете оформить соглашение о задатке. Дополнительно можете составить расписку о передаче денег по соглашению о задатке.

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

21.08.2019, 13:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Да, нужно составить расписку.

21.08.2019, 13:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Обязательно нужно составить расписку. Это подтверждения факта оплаты по договору.

21.08.2019, 13:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Конечно нужно и нужно правильно оформить соглашение о задатке, желательно также оформить предварительный договор купли-продажи на квартиру, чтобы зафиксировать стоимость квартиры, дату сделки, чтобы потом не было проблем если передумает, начнет менять условия и т.п.

21.08.2019, 13:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста