Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кира

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Таганрог, 31.03.2016, 11:36

Необходимость разрешения органов опеки для покупки дома, где прописан несовершеннолетний ребенок, и требования к разрешению при разводе супругов.

Вопрос №10157391 из г. Таганрог
опубликован 31.03.2016, 11:36

Мы планируем покупать дом, где прописан несовершеннолетний ребенок. Подскажите, обязательно ли должно быть разрешение органов опеки? И если супруги в разводе, должно ли быть разрешение на продажу от второго супруга?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Румянцева Анна Александровна

Адвокат Таганрог, стаж 10 лет

4.9 1408 отзывов

Если дом был приобретён в браке и с момента развода прошло менее 3 лет - согласие супруга на продажу нужно.

Разрешение на выписку ребёнка не нужно, однако лучше его выписать до сделки, т.к. могут возникнуть проблемы.

31.03.2016, 13:52

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38610 отзывов

Разрешение органов опеки нужно только в том случае,если ребёнок входит в число собственников.

Если просто "прописан"-то не нужно

А вто согласие на продажу от второго супруга- требуется обязательно в том случае если дом был построен или приобретён в браке

Так что внимательно смотрите все документы и даты

31.03.2016, 11:38

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45823 отзывa

Должно быть и согласие органов опеки и согласие бывшего супруга, Кира

31.03.2016, 11:39

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

1. прописка не дает право на жилье, не нужно разрешение опеки - ст. 37 ГК

2.ст. 35 Ск обязывает получать разрешение супруга только если продается имущество супругов, нажитое в браке - нужно смотреть, как дом приобретался (см. ст. 36 СК)

31.03.2016, 11:39

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Беляева Ольга Петровна

Адвокат из города Шахты, стаж 11 лет

5.0 451 отзыв

Здравствуйте, если ребенок не является собственником, то не нужно, но до сделки желательно чтобы его сняли с регистрационного учета (выписали). Если дом приобретен в браке, то нужно. Если брак давно расторгнут более 3 лет назад то Росреестр может и не потребовать согласие.

31.03.2016, 11:42

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста