Необходимость разрешения органов опеки для покупки дома, где прописан несовершеннолетний ребенок, и требования к разрешению при разводе супругов.
Вопрос №10157391
из г. Таганрог
опубликован 31.03.2016, 11:36
опубликован 31.03.2016, 11:36
Мы планируем покупать дом, где прописан несовершеннолетний ребенок. Подскажите, обязательно ли должно быть разрешение органов опеки? И если супруги в разводе, должно ли быть разрешение на продажу от второго супруга?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом был приобретён в браке и с момента развода прошло менее 3 лет - согласие супруга на продажу нужно.
Разрешение на выписку ребёнка не нужно, однако лучше его выписать до сделки, т.к. могут возникнуть проблемы.
31.03.2016, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Разрешение органов опеки нужно только в том случае,если ребёнок входит в число собственников.
Если просто "прописан"-то не нужно
А вто согласие на продажу от второго супруга- требуется обязательно в том случае если дом был построен или приобретён в браке
Так что внимательно смотрите все документы и даты
31.03.2016, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Должно быть и согласие органов опеки и согласие бывшего супруга, Кира
31.03.2016, 11:39
Здравствуйте, если ребенок не является собственником, то не нужно, но до сделки желательно чтобы его сняли с регистрационного учета (выписали). Если дом приобретен в браке, то нужно. Если брак давно расторгнут более 3 лет назад то Росреестр может и не потребовать согласие.
31.03.2016, 11:42
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2
5 841
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру, прописанную несовершеннолетним ребенком после развода, и что делать
Необходимость согласия отца на продажу доли ребенка при приватизации муниципальной квартиры после развода
Способы деления коммунальных услуг при разводе супругов, проживающих в общей квартире
Нужно ли разрешение органов опеки на продажу недвижимости
При разводе и разделе имущества останутся ли права супругов на их доли прежними?
Права супруги и несовершеннолетнего ребенка на служебную квартиру полицейского при разводе
Распределение совместного имущества при разводе - оспаривание сделки по дому, продажа машины и квадроцикла
Право супруги на компенсацию после продажи квартиры в браке и расхода денег до развода
Надо ли согласие супруги и органов опеки на продажу квартиры при наличии договора мены
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут