«Возможен ли переход от управляющей компании к жилищному кооперативу в не кооперативном доме и как его организовать?»

Вопрос №10164843 из г. Кинешма
опубликован 31.03.2016, 22:53

Я живу в обычном многоквартирном доме с управляющей компанией. Хотим оказаться от услуг управляющей компании, но ТСЖ многие создавать не хотят. Можем ли мы организовать жилищный кооператив, как способ управления домом, если дом не кооперативный? Если да, то как это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Вам надо сначала создать и зарегистрировать ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ, как юр. лицо, а затем провести ОССП в МКД по выбору созданного ЖК способом управления МКД.

Но если ЖК могут учредить 5 человек, то способом управления ЖК может стать на тех же условиях, что и ТСЖ.

См. ст. 112 ЖК РФ и ст. 161 ЖК РФ.

31.03.2016, 23:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 112. Организация жилищного кооператива

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Сейчас нет понятия жилищный кооператив.

ЖК РФ предлагает три способа управления многоквартирным домом:

непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

управление управляющей организацией.

Выбор способа управления зависит от того, сколько квартир в доме, насколько платёжеспособны и дисциплинированы жители, какие управляющие организации есть на рынке жилищно-коммунальных услуг, какие отношения сложились с ресурсоснабжающими организациями, установлены ли общедомовые и поквартирные приборы учета и т.д.

31.03.2016, 22:57

Спросить юриста