Подскажите, как менее безболезнено сделать-возможно ли перевести квартиру на мою маму, как лучше?

Вопрос №1016986 из г. Москва
опубликован 26.04.2010, 23:37

Question

Мой вопрос заключается в следующем: я в настоящее время состою в браке, но отношения капитально пошатнулись и мы уже как полгода не живем вместе, но во время брака мною была куплена квартира на деньги моих родителей, а так как я была юридически не просвещена и не подстраховалась брачным контрактом, квартиру оформила на себя. Подскажите, как менее безболезнено сделать-возможно ли перевести квартиру на мою маму, как лучше? Дарственная или купля-продажа? Так как государству не очень хочется переплачивать деньги за свое же имущество и обязательно ли нужно будет согласие мужа на перевод квартиры на мою маму?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Алёна , заключите сейчас брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если нет - придётся решать вопрос в суде.

Иванищев Вячеслав Владимирович · Answer

Алена!

Проблема решается следующими способами.
1.Попробуйте заключить брачный договор с Вашим супругом, пока Вы не развелись.
2.Если не получается с брачным договором, попробуйте заключить соглашение о разделе имущества, согласно которому квартира - Ваша и муж на данную квартиру не претендует. Соглашение желательно заверить у нотариуса, несмотря на то, что такое соглашение у нотариуса заверять не обязательно. Но, ведь всегда можно сказать, что был невнимателен, взолнован и что-то там подписал "не глядя"...
3. Подарить квартиру маме можно, но потребуется согласие супруга. Дарение позволяет избежать уплаты налога, в отличие от купли-продажи.
4.Должна появиться бумага, согласно котрой родители дарят Вам лично деньги на покупку квартиры, которую Вы покупаете за ту же сумму, что Вам и подарили. Суд, при решении вопроса о разделе имущества учитывает данный факт и отказывает в разделе данной квартиры, если конечно такое требование Ваш супруг заявит. Требовани о рзаделе имущества может быть заявлено и после расторжения брака.

Желаю удачи.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Подскажите, как менее безболезнено сделать-возможно ли перевести квартиру на мою маму, как лучше?

Похожие вопросы

Спор о судьбе общего совместного имущества - возможно ли отсудить всю квартиру после развода

Кто будет иметь право на купленную квартиру после смерти - мать или супруг?

Мои родители оформили свою квартиру на меня в 2004 г. куплей-продажей.

Будет ли муж в случае развода иметь право на долю в квартире?

Как доказать право собственности на квартиру, купленную в гражданском браке, после переоформления на других лиц во время брака

Просто боюсь, что когда куплю новую, получается что уже в браке с ней, она откажется составлять договор.

Путем развода с разделом имущества или достаточно раздела имущества без развода или брачный контракт?

Как доказать, что купленная квартира в браке была приобретена на личные деньги?

Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры, находящейся в моей собственности?

Могу ли я это сделать или нужно будет выделить ему долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59