У меня в собственности однокомнатная квартира, приобретенная в браке и доля по приватизации в трехкомнатной квартире у родителей.

Вопрос №1017066 из г. Москва
опубликован 27.04.2010, 07:25

Мои несовершеннолетний сын является собственником комнаты в коммунальной квартире с бабушкой (1/2 по приватизации), так же там прописан мой супруг. У меня в собственности однокомнатная квартира, приобретенная в браке и доля по приватизации в трехкомнатной квартире у родителей. Каким образом можно обменять долю сына в комнате на долю в одной из названных квартир, что бы сын никакого отношения к комнате в коммунальной квартире не имел?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лена, здравствуйте! Если четко следовать букве закона, то опекун, родитель и его близкие родственники не могут заключать возмездные сделки с опекаемым (несовершеннолетним ребенком). То есть, заключить договор мены ни Вы, ни Ваши родители с Вашим ребенком не могут. Поэтому, обычно, такие сделки заключаются через подставное лицо. Для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение доли ребенка, нужно подарить ребенку долю либо в однокомнатной, либо в трехкомнатной квартире. Тогда органы опеки дают разрешение на продажу доли ребенка. И вот тут Вы либо ее продаете, если такая цель и была, либо, если цель была, чтобы собственником доли в праве на комнату был один из названных родственников, придется сначала оформлять долю на постороннего, а потом он ее продает кому-то из вас.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня в собственности однокомнатная квартира, приобретенная в браке и доля по приватизации в трехкомнатной квартире у родителей.

Похожие вопросы