Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Схема покупки строящейся квартиры в ипотеку - от заявки в банке до оплаты оставшейся суммы

Вопрос №10174049 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2016, 20:09

Схему покупки строящейся квартиры в ипотеку?1.Подача заявки в банк,2 одобрение суммы кредита, оформление дду, нотариальной доверенности на стройфирму для подачи дду на регистрацию в росреестр, оформление нотариальной справки о браке, 3 регистрация дду в росреестре, 4 подписание кредитного договора, 5 оплата первоначального взноса, 6 оплата банком оставшейся суммы?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликов Сергей Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.6 309 отзывов

Здравствуйте, Владимир. В каждом банке могут быть свои особенности. Обычно свои средства оплачиваете при подписании ДДУ, кредитный договор подписываете тоже сразу, момент перечисления денег у банков тоже разный.

01.04.2016, 20:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. оплата первоначального взноса после подписания дду но до регистрации в росреестре? И что значить кредитный договор подписывается сразу?

01.04.2016, 20:35

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Оплата первоначального взноса согласно срокам,указанным в ДДУ.Кредитный договор оформляется на основании ДДУ.До подписания ДДУ у Вас должно быть получено одобрение банка на заключение договора ипотеки.

01.04.2016, 20:48

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Оплата первоначального взноса и оформление кредитного договора после подписания дду или после регистрации дду?Кто должен подписывать кредитный договор и дду?

01.04.2016, 21:16

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5801 отзыв

Первоначальный взнос должен быть оплачен до подачи документов на регистрацию. Кредитный договор также должен быть подписан до заключения ДДУ и сдачи его на регистрацию.

Кредитный договор подписывается заемщиком и представителем банка. ДДУ подписывается представителем застройщика и покупателем.

01.04.2016, 21:22

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Один юрист пишет что кредитный договор оформляется по подписания дду, другой пишет что после кто прав?

01.04.2016, 21:28

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Для чего заключать кредитный договор,если Вы не заключили ДДУ?

01.04.2016, 21:33

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5801 отзыв

Дело в том, что в ДДУ должны быть указаны реквизиты кредитного договора, на основании которого банк будет перечислять деньги. Посему, сначала заключается кредитный договор, а после составляется и заключается ДДУ.

01.04.2016, 21:33

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Мнения расходятся. Еще такой момент живу в одной области хочу купить квартиру в другой, в застройщик сказал что можно оформить ипотеку по месту жительства, там же подписывать дду, нотариальную доверенность на регистрацию дду, и справку о браке удаленно, по месту жительства и прислать почтой в другую область где находиться строящаяся квартира и застройщик?есть ли в этом противоречия?

01.04.2016, 21:39

Спросить юриста