Оформление квартиры на мужа - купля-продажа или дарение? Какой процент нужно заплатить государству?

Вопрос №101880 из г. Москва
опубликован 24.07.2003, 10:33

У меня вопрос: Скажите, квртира моего мужа поделена и приватизирована пополам с его тётей. (у него-1/2 и у неё).Сейчас нам надо оформить квартиру на моего мужа. Что выгоднее нам по деньгам? Оформить как куплю-продажу или как дарение, потомучто видов на кваритиру тётя не имеет. Какой % нужно платить государству?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если тетя и Ваш супруг зарегистрированы оба в данной квартире, то проще оформить дарение, поскольку согласно ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследвания или дарения, такая сделка не будет облагаться никаким налогом. Если они (один из них) к квартире не зарегистрирован, то во избежание уплаты налогов лучше оформить сделку купли-продажи. Ст.220 налогового кодекса предоставляет имущественный налоговый вычет вразмере 1 000 000 рублей при продаже недвижимости, то есть сделка по продаже квартиры на эту сумму не будет облагаться подоходным налогом для продавца. Поскольку у тети только 1/2 доли, вычет ей будет предоставлен в размере 500 000 рублей, то есть оформите куплю продажу доли за половину от миллиона. С уважением,

25.07.2003, 10:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Дарение, если там прописаны тетя и муж. Купля-продажа за сумму менее 1000000 рублей. В простой письменной форме и обязательной государственной регистрацией договора - как дарение так и продажа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление квартиры на мужа - купля-продажа или дарение? Какой процент нужно заплатить государству?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы