Пенсионерке предложили студию взамен приватизированной квартиры под снос - возможна ли сделка без доплаты и есть ли поддержка для покупки жилья пенсионерам?

Вопрос №10189189 из г. Ломоносов
опубликован 03.04.2016, 19:19

Приватизированная Квартира 13 м 2 доме под снос. Собственник один. Как вариант предложили студию 20 м 2 больше с доплатой 36 тысяч за м 2. Собственник пенсионерка с пенсией 9 тысяч, накоплений нет. Вопрос 1. Возможно ли получить студию без доплаты в собственность? Вопрос 2. Если нет, то существуют ли какие либо субсидии или кредиты для пенсионеров на покупку жилья? Она подписала согласие на переезд, в нём только указано откуда и куда. Про доплату ничего нет. Говорили на словах.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. Всё зависит от местного законодательства. Но, как правило, при переселении из ветхого и аварийного жилья вопрос предоставления большей площади рассматривается индивидуально, с учетом норм ст. 58 ЖК РФ. Необходимо смотреть местное законодательство по данному поводу.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

03.04.2016, 20:37

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте, без доплаты не получит.нужно обращаться в банк с письменным заявлением о предоставлении кредита.

Всего хорошего.

03.04.2016, 19:52

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

В сети много противоречивой информации. Где то пишут, что улучшение жилищных условий для собственников возможно, если они проживают на площади не соответствующей нормам. Где то пишут, что только доплачивать.

Вопрос 1. Закон о доплате, существует ли он вообще? Или администрация решает вопросы индивидуально?

Вопрос 2. Цена за м2 нигде не указана, сообщили на словах. Есть ли определённое постановление? В администрации не хотят давать информацию.

03.04.2016, 20:11

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. С учетом ст. 58 ЖК РФ - для одиноко проживающего может быть предоставлена однокомнатная квартира с превышением нормы предоставления, но не более чем в 2 раза. В законе субъекта может быть более расширенное толкование. Как правило, в законах субъектов имеется информация о том, что для одиноко проживающих граждан предельная норма предоставления может быт до 36 кв.м.

Учитывая это, ответы на Ваши вопросы будут следующими:

1. Не существует. Но если превышение существенное - решается в каждлом конкретном случае.

2. Есть определенно установленное значение среднерыночной стоимости для подобных случаев. Информацию можно получить, например, в минэкономразвития региональном.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

03.04.2016, 20:34

Спросить юриста