Возможен ли законный перевод общежития в форму непосредственного управления собственниками жилья?

Является ли законным перевод собственников жилья из формы управления управляющей компанией в форму непосредственного управления собственниками жилья, если это бывшее общежитие и обособленных собственников 80 комнат, а местами общего пользования являются туалеты, душевые, умывальники, кухни, холлы, коридоры, лестничные клетки и дом в плачевном состоянии.