Как решить ситуацию, когда покупатель не съезжает после истечения срока ожидания перед сделкой при продаже квартиры?

Вопрос №10193214 из г. Тольятти
опубликован 04.04.2016, 09:27

Я продавала квартиру, нашелся покупатель, но попросил чтобы мы подождали месяц до сделки, внес деньги в счет покупки квартиры под мою расписку в размере 30% от стоимости (не аванс, не задаток, а именно денежую сумму). До сделки попросился заехать в квартиру, мы пустили. По истечении месяца сделка оформлена не была. Оснований проживать в моей квартире у него нет, я выставила претензию чтобы в течении 5 дней он съехал с вещами и отдал мне ключи от новой двери (он поменял ее по личной инициативе). В день, когда была вручена претензия, он ушел, приходил еще два раза на полчаса (со слов соседей) и все. Мне не звонил, вещи не вывозил. Что делать дальше? Ломать дверь? И если да, то как быть с его вещами?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы или Ваш адвокат вправе срочно подать в районный суд иск о выселении несостоявшегося покупателя квартиры.

Был случай, когда покупатель потом жаловался в суд и в правоохранитель-ные органы, что в результате преступного вскрытия двери у него пропали несколько миллионов рублей, драгоценности, документы, предъявлял иск о взыскании убытков, просил возбудить уголовное дело, в связи с чем продавец потратил много времени и денег на иски и вызовы в полицию.

04.04.2016, 10:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист из города Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Вероника, можете в суд обратиться, предварительно послав ему уведомление и выдать срок для его выселения. Например, три дня. Ломать не надо, будете в суде сто лет бодаться. Не выселиться, тогда в суд о выселении.

04.04.2016, 09:42

Т.е. я его пустила без всяких договоров, а выселить теперь просто так не могу?! У меня нет времени судиться, нужно срочно продавать квартиру.

Спросить юриста

ООО "ЭкоЛайнОйл"

Юридическая фирма из города Тольятти, стаж 14 лет

3.8 46 отзывов

Добрый день Вероника! Действительно необходимо обращаться в суд, поскольку самостоятельно распорядиться вещами Вы не можете. Если вопрос еще актуален для Вас свяжитесь с нами мы поможем осуществить быстрое разрешение данного вопроса.

04.04.2016, 10:10

Спросить юриста