Как вернуть затраты с покупателя после срыва сделки на продажу квартиры?

Вопрос №17038713 из г. Томск
опубликован 04.03.2020, 08:41

Был заключён предварительный договор на продажу моей квартиры, покупатель внес задаток, я планировала покупку другой квартиры, о чем покупатель был уведомлен. После того как покупатель подтвердил что планирует покупать квартиру я подписала предварительный договор на другую квартиру, и так как она была с черновой отделкой, а покупатель настаивал чтобы после подписания основного договора я съехала, я поговорив в продавцом другой квартиры которую я планирую купить, начала там делать ремонт. После 2 недель ожидания, когда назначена уже сделка покупатель не приходит и звонит в агентство обвиняя что с ним не так разговаривают и заключать сделку он не будет. Через неделю у меня сделка по новой квартире, а денег нет, в ремонт в квартире вложила уже более 300 тыс. Можно ли через суд вернуть затраты с моего покупателя, так как по его вине моя сделка сорвалась?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65858 отзывов

МОжно, если только все делать грамотно. Самое главное вызывать телеграммой этого покупашку на сделку, согласно условиям договора.

04.03.2020, 08:49

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Пожилов Дмитрий Александрович

Юрист из города Северск, стаж 16 лет

4.7 409 отзывов

Добрый день, Анастасия.

Вы вправе только удержать задаток с несостоявшегося покупателя Вашей квартиры. В Вашем предварительном договоре отсутствуют последствия в виде взыскания расходов на ремонт приобретаемой Вами квартиры в случае отказа потенциального покупателя от приобретения Вашей квартиры. Договоренность по ремонту квартиры у Вас была только с продавцом квартиры.

04.03.2020, 08:48

Спросить юриста