Как выселить арендаторов из социального жилья без согласия наймодателя - юридический путь

Вопрос №10193326 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.04.2016, 09:27
Проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире: 2 комнаты в моей собственности, 3-я в соцнайме - сдается в аренду. Соседи-арендаторы регулярно устраивают вечиринки с гостями, шумят. Хочу их попробовать выселить. Согласно ЖК РФ, Статья 76 пункт 1 для поднаема соцжилья необходимо согласие в письменной форме наймодателя - как я могу узнать, есть ли такое согласие (уверен, что его нет)? ЖК РФ, Статья 76 пункт 2 - Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех собственников - я своего согласия не даю. Подскажите, куда обращаться, в полицию (к участковому) или сразу в суд? Если в суд, то какие нужны будут документы? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Написал заявление участковому:

Проживаю в коммунальной квартире по адресу ..... - 2 комнаты принадлежат мне на основании собственности, третья в соцнайме у Ку..... 25-го января 2016 года писал жалобу в администрацию Московского района на шумных соседей, которым Ку.... сдает свою комнату в наем. Соседи-арендаторы регулярно распивают алкоголь и приводят посторонних людей. Связи с Ку.... у меня нет. В квартире проживаю с 2-мя малолетними детьми и беременной женой.

Прошу проверить законность сдачи внаем комнаты Ку...... - есть ли согласие в письменной форме наймодателя - согласно ЖК РФ, Статья 76 пункт 1.

Я, будучи собственником остальных 2-х комнат, не давал согласия на поднаем жилого помещения - согласно ЖК РФ, Статья 76 пункт 2.

Прошу выселить жильцов, временно проживающих в квартире № и проинформировать меня о результате.

Участковый сказал, что смысла в моем заявлении нет, ничего он проверять не будет и сделать не сможет. Подскажите , что делать? Если писать иск, у меня никаких доказательств, кроме моих слов, нет.

11.04.2016, 10:06
Задать вопрос юристу

Здравствуйте. Пишите заявление на соседей (арендаторов) в связи с нарушением общественного порядка, собирайте свидетелей и идите в суд. Вместе с вашим "несогласием на проживание" иск могут удовлетворить.

11.04.2016, 13:13

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Здравствуйте, действительно, в коммунальной квартире для передачи комнаты в поднайм требуется согласие соседей, Вам необходимо обратиться в Администрацию а так же в суд с исковым заявлением о выселении, обращайтесь, поможем.

04.04.2016, 16:16
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней

Здравствуйте!

Написал заявление участковому:

Проживаю в коммунальной квартире по адресу ..... - 2 комнаты принадлежат мне на основании собственности, третья в соцнайме у Ку..... 25-го января 2016 года писал жалобу в администрацию Московского района на шумных соседей, которым Ку.... сдает свою комнату в наем. Соседи-арендаторы регулярно распивают алкоголь и приводят посторонних людей. Связи с Ку.... у меня нет. В квартире проживаю с 2-мя малолетними детьми и беременной женой.

Прошу проверить законность сдачи внаем комнаты Ку...... - есть ли согласие в письменной форме наймодателя - согласно ЖК РФ, Статья 76 пункт 1.

Я, будучи собственником остальных 2-х комнат, не давал согласия на поднаем жилого помещения - согласно ЖК РФ, Статья 76 пункт 2.

Прошу выселить жильцов, временно проживающих в квартире № и проинформировать меня о результате.

Участковый сказал, что смысла в моем заявлении нет, ничего он проверять не будет и сделать не сможет. Подскажите , что делать? Если писать иск, у меня никаких доказательств, кроме моих слов, нет.

11.04.2016, 10:06

Здравствуйте. Пишите заявление на соседей (арендаторов) в связи с нарушением общественного порядка, собирайте свидетелей и идите в суд. Вместе с вашим "несогласием на проживание" иск могут удовлетворить.

11.04.2016, 13:13

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 679 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 251 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских