Жилищный кодекс - Требования согласия соседей для поднаема жилого помещения в коммунальной квартире

Вопрос №1996956 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2012, 14:59

В статье 76 Жилищного кодекса Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма сказано: Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей.

То есть, проживание человека в неприватизированной коммуналке требует согласия соседей. А проживание там же животного, например собаки - такого согласия не требует. К такому выводу я пришёл, читая различные юридические форумы. (Требуется только согласие соседей на нахождение животных в местах общего пользования).

Получается, что у животных больше прав, чем у человека? Они могут проживать в неприватизированной комнате в коммуналке без согласия соседей, а человек - не может? Или я неправ? Проясните, пожалуйста.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Александр!

О содержании собак в условиях многоквартирного дома,в том числе в коммунальной квартире, можно прочитать в "Правилах содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга", утвержденных Главным ветеринарным инспектором

по Санкт-Петербургу Н.И.Бацановым 15 января 1998 г., где сказано, что помещения, используемые для содержания животных, должны соответствовать ветеринарным и санитарным требованиям.

Не допускается содержание и нахождение животных в местах общего пользования коммунальных квартир при наличии медицинских противопоказаний у кого-либо из лиц, проживающих в данной квартире.

А также:

в целях информационного обеспечения санитарно-эпидемиологического и ветеринарно-эпизоотического благополучия населения и животного мира в Санкт-Петербурге органы Госветнадзора ведут единый реестр объектов животного мира Санкт-Петербурга по видам и породам с одновременной постановкой на учет в сеть наблюдения и лабораторного контроля. В указанный реестр вводятся данные на всех животных в Санкт-Петербурге старше 3 месяцев с указанием адреса места их содержания, либо участка обитания - для безнадзорных животных. Постановка на учет в сеть наблюдения и лабораторного контроля производится органами Госветнадзора одновременно с регистрацией животных.

Владельцы животных обязаны представить животных для регистрации в органы, уполномоченные Главным государственным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу, и оплатить введение в реестр и выдачу документов. При перемене места жительства владелец животного обязан сообщить об этом для внесения соответствующих изменений в реестр.

Всем поставленным на учет животным присваивается идентификационный номер, который сохраняется на протяжении всей их жизни.

Одновременно с постановкой на учет производится вакцинация животных против бешенства и по другим эпизоотическим показаниям.

На собак, кошек и лошадей, прошедших регистрацию, кроме того, выдается ветеринарный паспорт.

Собаки (а также кошки, по заявлению их владельцев) подлежат ежегодной перерегистрации.

Лица, занимающиеся содержанием и разведением домашних животных либо принявшие на содержание бесхозных животных, обязаны обеспечивать им условия в соответствии с зоотехническими требованиями по видам и породам и соблюдать требования ветеринарной и общественной безопасности.

И это еще неполный перечень требований к владельцам домашних животных, которые они обязаны соблюдать.

Так что обязанности, а не только права, у владельцев собак имеются))).

Удачи!

05.11.2012, 15:51
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 51 минуту

В "Правилах содержания домашних животных" я никакого внятного ответа на свой вопрос не нашёл. А он звучал так:

"Получается, что у животных больше прав, чем у человека? Они могут проживать в неприватизированной комнате в коммуналке без согласия соседей, а человек - не может? Или я неправ? Проясните, пожалуйста".

Т.е., действительно ли собаки (если у них все справки в порядке) могут проживать без согласия соседей в неприватизированной комнате в коммуналке или не могут? И если могут, то почему такое неравноправие людей с животными?

05.11.2012, 16:05

Для содержания животных не нужно согласие соседей. Если считаете, что имеет место неравноправие, то обратитесь к законодательной власти. Может, примут дополнение к закону. А на сегодняшний день все обстоит именно так, как вы понимаете.

05.11.2012, 16:14

Для содержания животных не нужно согласие соседей.

А как тогда быть вот с этим?

а в коммунальных квартира .содержание кошек и собак возможно только при наличии согласия всех проживающих -п.1.2 Правил.ВЫ можете обратиться в суд с иском и выиграть данное дело ( смотрите кассационное определение Городского суда от 22 августа 2011г № 12800 ).

www.9111.ru

16.12.2012, 14:17

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских