Оспаривание в правах собственности на участок - как выбрать тему искового заявления и какие требования ставить?

Как правильно выбрать тему искового заявления и какие требования к нему? Ситуация заключается в следующем: в 1990 году двум работникам Уралтрансгаза были выделены два участка площадью 1000 кв.м для строительства, которые располагались рядом. Один, гражданин Н., зарегистрировал право собственности, о чем есть свидетельство. Второй же участок, принадлежащий гражданину И., документально не оформлялся. Поскольку ездить было далеко и не удобно, он участок продал, затем его перепродали еще раз. В конечном счете предложили выкупить соседу, гражданину Н. Документально ни одна сделка оформлена не была. Деньги за участок были перечислены безналичным способом, путем вычета из зарплаты супруги гражданина Н. Документального подтверждения так же нет. Гражданин Н. с 1998 года открыто владеет данным участком и уплачивает налоги. В похозяйственной книге имеется запись о том что данному гражданину принадлежит участок общей площадью 2100 кв.м, в архиве кадастровой также имеются сведения об уплате налогов за 2100 кв.м. На сайте росреестра в разделе публичных кадастровых карт данный участок имеет общую площадь 2100 кв.м (по замерам площади на сайте) и 1000 кв. м (по данным самого росреестра). При подаче заявления об исправлении технической ошибки было отказано.