Как оформить продажу комнаты в единственной трехкомнатной квартире без других прописанных?

Вопрос №10218799 из г. Вологда
опубликован 06.04.2016, 11:31

Являюсь единственным владельцем трехкомнатной квартиры. Квартира обычная, не коммунальная, все комнаты отдельные. В квартире кроме меня никто не прописан. Хочу продать одну комнату в этой квартире, покупатель нашелся. Что мне нужно для этого сделать и какие документы оформить для совершения продажи комнаты в данной квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Кирилл Владимирович

Юрист Красногорск, стаж 5 лет

4.2 295 отзывов

Во первых, Вам нужно заказать новый технический паспорт. Основанием является решение о разделе квартиры, в решении лучше всего будет указать, что будет являться общим имуществом в такой квартире (кухня, с/у, коридор). На основании тех.паспортов вам потребуется оформить два новых свидетельства на комнату и оставшиеся две комнаты. После вы по свидетельству комнату продаете.

Есть вариант проще - продать долю, но тут есть риск, что в натуре доля не будет определена и это может в дальнейшем привести к осложнениям

06.04.2016, 11:37

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вы можете продать долю в квартире, а не комнату. Заключайте договор купли-продажи доли, требуются правоустанавливающие документы на квартиру. Порядок пользования можно установить соглашением.

06.04.2016, 11:37

Ваш ответ мне непонятен, в предыдущем ответе написан порядок действий и что это возможно, а Вы говорите что нельзя, про долю уже написали в предыдущем ответе.

Спросить юриста