Спор о выделении комнаты в квартире - сложная ситуация с отчимом, бывшей супругой и долями

Уважаемая Наталья! Выделения комнаты в квартире, которая принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким гражданам, можно добиться только при наличии ряда обстоятельств. Вы можете получить в пользование изолированную комнату по соглашению сособственников об определении порядка пользования квартирой. Выделить комнату как отдельный объект невозможно. Если договориться не получается, придётся идти в суд. Но в суде вы должны будете доказать, что ваша доля по размеру соответствует площади комнаты, которую вы просите закрепить за вами в пользование.

Из текста вашего вопроса очень сложно разобраться в размерах долей и площади квартиры и комнаты.

В судебном процессе действительно может идти речь и о выплате компенсации за вашу долю в квартире. Это возможно, если доля незначительна и у вас имеется другое жильё.

Что касается прописки старшего сына с супругой и их ребенка, то на это действие должно быть получено письменное согласие всех сособственников квартиры, которые имелись на момент прописки. Без такого согласия эти действия будут незаконными и в судебном порядке прописку признают недействительной.

Сделка дарения всего лишь будет определять круг сособственников квартиры в результате перехода права.

Процесс у вас непростой, слушайте своего адвоката.

Добрый день! Хочу уточнить. На тот момент когда мы подали в суд на выделение доли от имени папы, кв. общ.пл.82 кв. м. были долевиками 2\5 старый хозяин и бывшая супруга 3\5 . Нам разделили 49\100 быв .супруге и моему папе 11\100 . Нам посчитали 9 кв. м наша доля , т.к . комнаты в кв. 21 кв.м,15.6 кв.м,13.7 кв м. , на тот момент и прописаных там не было и мы просили ком.13 кв.м. Папа по суду стал собственником от 22.08.2014, но документы на долю мы получили позже так как в 29 10 2014 мы снимали орест с квартиры , а супруга зделала прописку 28.10.2014 на старшего сына с семьей. И так как на сегодняшний день они там прописаны у нас проблемы . ХОТЯ на прописку у папы разрешения ни кто не спрашивал , даже в курс не поставили .