Как продать квартиру, разделенную с бывшим мужем, не могущую быть выделена в натуре?

Вопрос №10227099 из г. Энгельс
опубликован 07.04.2016, 00:51

Замучилась уже... с бывшим мужем квартира 48/2 разделена судом по 1/2. Я там не живу 7 лет. Собралась продавать, он против. Выделить комнаты в натуре, но одна 15 кв, другая 13 кв. да он будет против всего, что я буду предлагать. Что мне делать, как же мне ее продать, и какие у меня права, не могу туда вселиться из за не в натуре выделенной комнаты и выделить не могу. Есть конкретно выход?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53287 отзывов

Здравствуйте.

конечно есть выход.

Чтобы вселиться, не обязательно выделять внатуре комнату, вселяйтесь через суд, если добровольно Вас не пускают и живите, где хотите, в любой из комнат.

как же мне ее продать

Сначала предлагаете купить свою долю Вашему сособственнику - бывшему мужу. Делать это нужно письменно, путем вручения уведомления. В уведомлении указывайте цену своей доли.

Бывший муж должен в течение месяца принять решение, покупает он у Вас долю или нет.

Если не покупает - можете продать свою долю кому угодно..но только по этой же цене, по которой предлагали купить бывшему мужу.

07.04.2016, 01:01

Вы мне очень помогли, спасибо! Но реэлторы не могут продать покупателю без натуры?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В квартире выделить долю в натуре невозможно, можете забыть об этой идее. Вселиться Вы можете, соглашением или в судебном порядке определите порядок пользования жилым помещением (закрепить в пользование за каждым собственников конкретную комнату).

Продать долю в праве собственности на квартиру можете с соблюдением ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки доли другим собственником).

07.04.2016, 01:00

Спросить юриста