Судебный раздел квартиры в совместной собственности - выделение доли или продажа?

Вопрос №1207265 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2011, 00:05

Я с ребенком и с бывшим мужем живем пока в одной трехкомнатной квартире (квартира в общей совместной собственности, комнаты раздельные, общая площадь 68 кв. м.) Муж мне предлагает продать квартиру и деньги поделить поровну, но на эти деньги я не смогу купить для нас с ребенком даже однокомнатную квартиру, поэтому не соглашаюсь на этот вариант. Бывший муж (далее - истец) планирует через суд выделить свою долю и продать ее. ВОПРОС: Как это будет выглядеть в натуре - суд выделит истцу долю в натуре (определенную комнату) или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и истец будет продавать свою долю - 1\2 квартиры? Какое решение может вынести суд по разделу квартиры - разделит квартиру в натуре, или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и он будет продавать свою долю - 1\2 квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31948 отзывов

Раздел квартиры в натуре не возможен, т к не предусмотрен законом. В техкомнатной квартире определить порядок пользования принудительно через суд не возможно, т к комнаты не соответствуют долям.

31.01.2011, 00:33

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

квартира в натуре не делится, определяются только доли

31.01.2011, 00:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31948 отзывов

Решение суда может звучать так: Признать за истцом право собственности на 1\2 доли квартиры, за ответчицкй право собственности на 1\2 доли квартиры .Это все .Никаких разделов в натуре. Продавать может , предложив предварительно выкупить свою долю вам.

31.01.2011, 00:16

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзыва

В данной ситуации суд может определить порядок пользования данной квартрой, в простонародье говоря сделать из нее коммуналку. И соответсвенно Ваш БМ сможет продать свою комнату. Вданной ситуации Вам необходимо обратиться в суд со встречным иском о разделе имущества супруго в натуре. Суд, исхдя из интересов ребенка имеет право отступить от равенства долей, что предположу в Вашем случае вполне возможно. Но Вам необходим грамотный адвокат (юрист) который буде представлять Ваши интересы в суде.

31.01.2011, 00:17

Спросить юриста