Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Правомерность установления тарифов УК на услуги крышной котельной в многоквартирном доме

Вопрос №10230288 из г. Тула
опубликован 07.04.2016, 10:53

В многоквартирном доме (МКД) имеется крышная котельная (КК). Котельная является общедомовым имуществом. В праве ли УК устанавливать тарифы на: 1. Горячую воду (централизованное ГВС отсутствует), 2. Техническое обслуживание КК (круглогодично), 3. Тарифы на газ для КК и эл.энергию для КК при отсутствии в квитках показаний счётчиков на эти ресурсы. Спасибо. Сергей Ларин.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

На ваш вопрос можно ответить согласно действующему законодательству Управляющие компании не обладают полномочиями по установлению тарифов на коммунальные услуги Согласно части 2 ст157 ЖК РФ тарифы на коммунальные услуги устанавливают органы государственной власти субъектов федерации В каждом субъекте свое наиименовапние этих органов Региональная энергетическая комиссия, Депаттамент цен и тарифов и т.д.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

07.04.2016, 11:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

см. ст. 154 ЖК - только за управление и тех.содержание общего имущества берется тариф упр. компанией

тарифы на ресурсы не имеют права устанавливать

с жалобой к жилинспекктору

07.04.2016, 10:48

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

УК не может произвольно устанавливать тарифы. Она должна делать это в установленном порядке. Тариф утверждает РЭК.

Приказ Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 г. N 20-э/2 "Об утверждении методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

07.04.2016, 10:57

Спросить юриста

Черепанов Кирилл Владимирович

Юрист из города Красногорск, стаж 5 лет

4.2 295 отзывов

Это лучший ответ

Если КК принадлежит жильцам многоквартирного дома, как общее имущество многоквартирного дома, то УК может установить тарифы только на ее обслуживание, и то, при условии наличия допуска к работам с таким оборудованием. Иначе Вы должны выбрать обслуживающую организацию и заключить договор с ней на обслуживание КК. За Воду и Газ вы платите в соответствии с положениями Постановления Правительства № 354. Более того, у Вас из квитанций УК обязана исключить такие пункты как "Подогрев воды", "Отопление", "Горячее водоснабжение" и оставить только электроэнергию и холодное водоснабжение.

07.04.2016, 11:02

Спросить юриста